城建順達花園項目開發(fā)風險評估研究

1、中國海洋大學碩士學位論文城建·順達花園項目開發(fā)風險評估研究姓名：肖守利申請學位級別：碩士專業(yè)：項目管理指導教師：柴壽升;孫智利20090601R e s e a r c ho n ri s ke v a l u a t i o no fp r o j e c td e v e I o p m e n to fC i t y c o n s t r u c t i o n ·X u n d a —g a r d e n

2、r e s i d e n t a I q u a r t e rA b s t r a c tA l o n gw i t h t h es t a b l ed e v e l o p m e n to f C h i n a ’Sm a r k e te c o n o m y ，r e a le s t a t ei n d u s t r yh a sb e c o m ea ni m p o r t a n tc o m p

3、 o n e n to ft h et h i r di n d u s t r y ．R e a le s t a t ed e v e l o p m e n ti sf l o u r i s h i n ga n d b e c o m e s t h eh o t s p o to fc u r r e n ti n v e s t m e n td o m a i n ．R e a l e s t a t e i n v e

4、 s t m e n tr e f e r st o o b t a i n i n g d e s i r e df u t u r e p r o f i t b ys a c r i f i c i n gc u r r e n t c e r t a i np r o f i t ，b u tt h i s k i n do fp r o f i tc o e x i s t sw i t hr i s ks i m u l t

5、 a n e o u s l y ．I no r d e rt os t u d yt h ee c o n o m i ca n ds o c i a lf e a s i b i l i t yo f i n v e s t m e n tp r o j e c ta n dc h o o s et h ec o n t e n tp l a nf r o m t h e m ，t h e f e a s i b i l i t y

6、 e v a l u a t i o ns h o u l db ec a r r i e d o u tf i r s t l yb e f o r et h ed e v e l o p m e n to f r e a l e s t a t e i n v e s t m e n t p r o j e c t ．T h er i s k e v a l u a t i o n o fr e a le s t a t ed e

7、v e l o p m e n t p r o j e c t i s a n i m p o r t a n tp a r t o f f e a s i b i l i t ys t u d ya n da n i m p o r t a n t m e a n so fs c i e n t i f i cd e c i s i o no f r e a l e s t a t e p r o j e c t ．T o c a r

8、 r y o u t s c i e n t i f i c a n de f f e c t i v e r i s ke v a l u a t i o n t o p r o j e c t d e v e l o p m e n t i s t h e p r e c o n d i t i o n o f e n s u r i n gs u c c e s s f u lp r o j e c td e v e l o p

9、m e n t ．T h i s t h e s i st a k e st h er i s ke v a l u a t i o no fp r o j e c ta sc o n t e n tt oe x p l o r et h e f e a s i b i l i t y o fX u n d a G a r d e nd e v e l o p m e n tp r o j e c tB a s e d o n t h

10、e p r i n c i p l eo f c o m b i n i n g t h e o r y w i t hp r a c t i c e a n di na c c o r d a n c ew i t ht h ef e a t u r eo f r e a le s t a t ei n d u s t r y i t s e l f ，t h i st h e s i sa p p l i e st h e m e

11、t h o d o f r i s k i d e n t i f i c a t i o n ，r i s km e a s u r e m e n t a n dr i s kc o m p r e h e n s i v e e v a l u a t i o ni np r o j e c tr i s ke v a l u a t i o nt oa s s e s sa s p e c t so fd e v e l o p

12、 m e n tp r o g r a m m i n g ，i n d u s t r yp o l i c y ，c o m p r e h e n s i v eu t i l i z a t i o no fr e s o u r c e ， c o n s t u c t i o n l a n d ，l a n d r e q u i s i t i o n a n d r e m o v a l a n db u i l

13、d i n g ，i n f l u e n c et oe c o l o g y a n d e n v i r o n m e n ta n d e c o n o m y ，s o c i a l r i s k e t c ．o fX i n d ag a r d e np r o j e c t ．T h u sa c o m p r e h e n s i v ee v a l u a t i nc a n b e m a

14、 d ea n db a s i s c a nb e p r o v i d e df o r t h ed e c i s i o no ft h i s p e o j e c t ．K e yw o r d s ：p r o j e c t d e v e l o p m e n t ：r i s k e v a l u a t i o n ：C i t y c o n s t r u c t i o n ·X u n