監(jiān)理管理辦法

1、 1工程監(jiān)理管理辦法 工程監(jiān)理管理辦法1. 目的 目的本辦法旨在通過(guò)受委托的工程監(jiān)理單位，對(duì)工程施工過(guò)程實(shí)施全面管理，優(yōu)質(zhì)高效地實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，進(jìn)度和成本控制目標(biāo)。2. 管理依據(jù) 管理依據(jù)2.1 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范2.2 工程監(jiān)理合同2.3 工程施工合同2.4 建設(shè)單位施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定3. 總監(jiān)理工程師及關(guān)鍵監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師及關(guān)鍵監(jiān)理人員監(jiān)理單位應(yīng)選派總監(jiān)理工程師主持項(xiàng)目的監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理工程師的任命應(yīng)得到建設(shè)單位的認(rèn)

2、可，同時(shí)未經(jīng)建設(shè)單位同意，不能擅自更換委托人在招標(biāo)時(shí)認(rèn)定的本工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師及其他監(jiān)理工程師。各個(gè)項(xiàng)目的監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)和人員數(shù)量須符合監(jiān)理規(guī)劃中監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的要求并得到建設(shè)單位認(rèn)可。4. 圖紙審查與下發(fā) 圖紙審查與下發(fā)經(jīng)建設(shè)單位審查認(rèn)可的施工圖按照監(jiān)理合同和施工合同規(guī)定的份數(shù)發(fā)至監(jiān)理單位后，監(jiān)理單位應(yīng)組織監(jiān)理工程師和施工單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，形成會(huì)審紀(jì)要后，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)院進(jìn)行圖紙交底，經(jīng)審核后的施工圖和圖紙交底紀(jì)要由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)編

3、寫、整理發(fā)至施工單位施工并抄送建設(shè)單位。5.工程施工總進(jìn)度計(jì)劃的審查 工程施工總進(jìn)度計(jì)劃的審查監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)施工合同中對(duì)工程進(jìn)度的相應(yīng)規(guī)定，審查施工單位提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃和年度施工進(jìn)度計(jì)劃。經(jīng)審查的施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)，并監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的計(jì)劃組織勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料進(jìn)行施工。6. 施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案的審查 施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案的審查監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，并向施工單位提出書面審

4、查批復(fù)意見，并抄報(bào)建設(shè)單位。若施工組織設(shè)計(jì)方案或技術(shù)方案涉及建設(shè)單位向施工單位另行支付工程費(fèi)用的，監(jiān)理單位應(yīng)首先進(jìn)行費(fèi)用的評(píng)估，在征得建設(shè)單位書面同意批準(zhǔn)后方可實(shí)施，并應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行施工。7. 項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定并根據(jù)審定的工程總進(jìn)度計(jì)劃和工程施工組織方案的基礎(chǔ)上，在工程項(xiàng)目開工前的 14 日內(nèi)向建設(shè)單位報(bào)送“項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃”和“項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

5、” 。建設(shè)單位應(yīng)在 10 日內(nèi)審查完畢，提出審查意見。8. 監(jiān)理單位提出的工程變更 監(jiān)理單位提出的工程變更在施工圖審核過(guò)程中或施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的一般設(shè)計(jì)問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)按照安全和優(yōu)化的原則提出設(shè)計(jì)變更意見，經(jīng)建設(shè)單位審核認(rèn)可后，書面通知施工單位實(shí)施。9. 月施工進(jìn)度計(jì)劃 月施工進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位編制并提交下月詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。經(jīng)監(jiān)理單位審核的月進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在每月 25 日以前報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)。監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)計(jì)劃安排、監(jiān)督施工

6、單位執(zhí)行。10. 現(xiàn)場(chǎng)的組織協(xié)調(diào) 現(xiàn)場(chǎng)的組織協(xié)調(diào)監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)施工場(chǎng)區(qū)內(nèi)場(chǎng)界、道路、臨設(shè)的統(tǒng)一管理，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位的施工活動(dòng)及工作關(guān)系，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程參建各方的工作，合理安排施工工序，綜合協(xié)調(diào)水、電等供應(yīng)。3通知施工單位復(fù)工。18. 監(jiān)理月報(bào) 監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理單位應(yīng)在每月 28 號(hào)向建設(shè)單位提交工程施工監(jiān)理月報(bào)。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括，但不限于以下內(nèi)容：18.1 工程質(zhì)量狀況；18.2 施工進(jìn)度計(jì)劃完成情況；18.3 工程投資及進(jìn)度款

7、支付情況；18.4 施工單位合同執(zhí)行情況等；18.5 工程施工安全監(jiān)理情況；18.6 工程形象進(jìn)度及糾偏措施；18.7 本月監(jiān)理工作情況；18.8 下月監(jiān)理工作重點(diǎn)；18.9 對(duì)工程的建議等內(nèi)容；19. 工程進(jìn)度款的審核 工程進(jìn)度款的審核19.1 施工單位按規(guī)定每月 25 日上報(bào)工程進(jìn)度款，超過(guò) 25 日，不予以辦理。監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)合同中的有關(guān)條款規(guī)定及進(jìn)度情況對(duì)工程量和取費(fèi)進(jìn)行審定，并簽署審核意見；19.2 對(duì)工程量的審定是指監(jiān)理單

8、位依據(jù)有關(guān)規(guī)范檢查后，認(rèn)為合格產(chǎn)品的實(shí)際完成工程量，不合格的工程量不得計(jì)入完成工程量；19.3 監(jiān)理單位審核后工程量應(yīng)有相應(yīng)工程質(zhì)量評(píng)定并隨當(dāng)月進(jìn)度一同上報(bào)，供建設(shè)單位核查；19.4 監(jiān)理單位審定的工程進(jìn)度及價(jià)款應(yīng)由負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的專業(yè)監(jiān)理工程師、造價(jià)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師簽字并加蓋公章后報(bào)送建設(shè)單位審核。監(jiān)理人員對(duì)施工方上報(bào)的工程量應(yīng)認(rèn)真核查，如發(fā)現(xiàn)數(shù)量有虛報(bào)或質(zhì)量不符合清單要求，按合同專用條款第二十六條執(zhí)行。19.4 嚴(yán)格控制經(jīng)濟(jì)簽證

9、，做好現(xiàn)場(chǎng)工程量的確認(rèn)清晰、明確、實(shí)事求是。各單位格式統(tǒng)一。20. 監(jiān)理費(fèi)用的支付 監(jiān)理費(fèi)用的支付監(jiān)理單位應(yīng)首先按照建設(shè)單位認(rèn)可的格式提交項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)支付申請(qǐng)，建設(shè)單位根據(jù)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全情況的執(zhí)行情況和監(jiān)理工作考評(píng)結(jié)果，簽署支付意見。21. 工程驗(yàn)收 工程驗(yàn)收監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展情況，對(duì)工程各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)提前三天以書面形式通知建設(shè)單位并附監(jiān)理和施工單位的驗(yàn)收記錄、施工單位自評(píng)報(bào)告和監(jiān)理單位評(píng)估報(bào)告。整個(gè)驗(yàn)收程序應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行

10、政府質(zhì)監(jiān)站的驗(yàn)收備案制度。22. 項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)工程竣工驗(yàn)收合格后，建立單位應(yīng)向建設(shè)單位提交“項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)”報(bào)告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：22.1 對(duì)竣工項(xiàng)目的監(jiān)理過(guò)程和施工過(guò)程的描述；22.2 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成、人員以及職責(zé)分工情況；22.3 施工過(guò)程的主要監(jiān)理工作記事；22.4 對(duì)竣工項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)理情況及實(shí)際工程質(zhì)量情況的敘述；22.5 對(duì)竣工項(xiàng)目施工過(guò)程安全管理措施、手段、安全檢查通報(bào)及取得效果情況的敘述；22.6