城市經(jīng)營(yíng)理論本土化之研究.pdf

1、本研究試通過(guò)對(duì)城市經(jīng)營(yíng)理論的形成過(guò)程及在我國(guó)的發(fā)展歷程即城市經(jīng)營(yíng)本土化的背景、內(nèi)容、爭(zhēng)議的深入了解與分析評(píng)價(jià)，在明確城市經(jīng)營(yíng)理論本土化尚存問(wèn)題并對(duì)其進(jìn)行成因分析的基礎(chǔ)上，探索對(duì)本土化城市經(jīng)營(yíng)理論的本質(zhì)內(nèi)涵的理性認(rèn)識(shí)，以期促使城市經(jīng)營(yíng)理論的本土化走上科學(xué)發(fā)展的軌道，并指導(dǎo)城市經(jīng)營(yíng)實(shí)踐的健康發(fā)展。
　　 本研究采用了文獻(xiàn)分析法、比較分析法與案例分析法等研究方法，回顧了城市經(jīng)營(yíng)理論在我國(guó)的發(fā)展歷程并對(duì)其本土化的內(nèi)容與爭(zhēng)議做出了總結(jié)與評(píng)

2、價(jià)，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步考察、分析了城市經(jīng)營(yíng)理論本土化中尚存問(wèn)題及由此所帶來(lái)的影響：將城市經(jīng)營(yíng)等同于城市管理，過(guò)度追求城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，將城市經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容簡(jiǎn)單理解為“城市土地經(jīng)營(yíng)”、“城市基礎(chǔ)設(shè)施經(jīng)營(yíng)”等市場(chǎng)交易行為，以及由此所造成的，在“城市經(jīng)營(yíng)”的名義下政府大量“賣(mài)地”的不正?，F(xiàn)象。針對(duì)城市經(jīng)營(yíng)本土化尚存問(wèn)題，分別從我國(guó)國(guó)情與本土經(jīng)驗(yàn)的局限，現(xiàn)行政策、體制的制約，學(xué)者個(gè)人偏好的影響等方面進(jìn)行了成因分析：由我國(guó)的市場(chǎng)化程度與城市化水平所決定的研

3、究條件與出發(fā)點(diǎn)的不同，我國(guó)現(xiàn)行土地制度的缺陷、城市管理體制的滯后，及由于不同學(xué)者專業(yè)背景、研究需要的不同所引起的學(xué)者個(gè)人偏好等，都在一定程度上引起了城市經(jīng)營(yíng)理論在其本土化過(guò)程中的扭曲、變異。在對(duì)問(wèn)題成因進(jìn)行全面分析的基礎(chǔ)上進(jìn)一步澄清了城市經(jīng)營(yíng)的本質(zhì)內(nèi)涵，初步探索了對(duì)城市經(jīng)營(yíng)本土化的科學(xué)認(rèn)識(shí)：包括對(duì)城市經(jīng)營(yíng)內(nèi)涵的科學(xué)認(rèn)識(shí)，對(duì)城市經(jīng)營(yíng)主體、內(nèi)容的再認(rèn)識(shí)，明確城市經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與方法等。
　　 本研究認(rèn)為城市經(jīng)營(yíng)是對(duì)資源配置的優(yōu)化而不是權(quán)力

4、運(yùn)作的過(guò)程；城市經(jīng)營(yíng)是以城市整體形象為經(jīng)營(yíng)對(duì)象，而不是對(duì)城市土地、城市基礎(chǔ)設(shè)施等各種“城市資產(chǎn)”的“經(jīng)營(yíng)之和”；城市經(jīng)營(yíng)追求城市競(jìng)爭(zhēng)力的提升以提高城市“顧客”滿意度，實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展，而不是單單追求“城市建設(shè)資金的增長(zhǎng)”，有效的城市經(jīng)營(yíng)有賴于政府、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)組織、社會(huì)組織的共同參與和有機(jī)配合而非僅僅依靠城市政府的力量；在城市經(jīng)營(yíng)的方法、策略方面，應(yīng)注重將理念層面與實(shí)踐操作層面的方法相結(jié)合，即在堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)參與、市民關(guān)心”的城市經(jīng)