松江谷陽南路項目市場定位及投資可行性研究

1、松江谷陽南路項目 松江谷陽南路項目市場定位及投資可行性研究報告 市場定位及投資可行性研究報告呈：上海大江（集團）股份有限公司 呈：上海大江（集團）股份有限公司自：上海受豐房地產(chǎn)投資顧問機構(gòu) 自：上海受豐房地產(chǎn)投資顧問機構(gòu)2008/3/6 2008/3/6目 錄3.1.4 商業(yè)具體業(yè)態(tài)建議...........................................................................

2、...................................423.1.5 商業(yè)地塊整體運作思路......................................................................................................433.1.6 商業(yè)價格定位...................................................

3、...................................................................443.2 項目商業(yè)定位（推薦方案二） ..................................................................................................443.2.1 商業(yè)整體定位及布局..................

4、........................................................................................443.2.2 商業(yè)地塊整體運作思路......................................................................................................463.2.3 商業(yè)價格

5、定位......................................................................................................................463.3 項目住宅定位 .......................................................................................

6、.......................................464 兩商業(yè)推薦方案的比較 兩商業(yè)推薦方案的比較 ......................................................................................................................484.1 兩商業(yè)開發(fā)方案比較 .....................

7、.............................................................................................484.1.1 兩商業(yè)方案規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容比較..........................................................................................484.1.2 兩商業(yè)方案開發(fā)銷

8、售進(jìn)度比較..........................................................................................494.2 兩商業(yè)推薦方案投資回報比較 ..................................................................................................504.2.1

9、 兩商業(yè)方案投資成本比較..................................................................................................504.2.2 兩商業(yè)方案銷售收入比較...........................................................................................

10、.......514.3 兩商業(yè)推薦方案的綜合比較 ......................................................................................................515 項目主推方案整體投資收入估算及經(jīng)濟效益評價 項目主推方案整體投資收入估算及經(jīng)濟效益評價 ............................................

11、..............................535.1 項目主推方案整體初步開發(fā)方案 ..............................................................................................535.1.1 項目主推方案整體規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容.....................................................

12、.................................535.1.2 項目主推方案整體分期情況..............................................................................................535.1.3 項目主推方案整體開發(fā)進(jìn)度安排...................................................

13、...................................545.2 項目主推方案整體銷售收入估算 ..............................................................................................555.2.1 項目主推方案整體靜態(tài)銷售收入估算..............................................

14、................................555.2.2 項目主推方案整體動態(tài)銷售收入估算..............................................................................555.3 項目主推方案整體投資成本估算 .................................................................

15、.............................565.3.1 項目主推方案整體靜態(tài)投資成本估算..............................................................................565.3.2 項目主推方案整體動態(tài)投資成本估算.................................................................

16、.............575.4 項目主推方案整體經(jīng)濟效益評價 ..............................................................................................575.4.1 項目主推方案整體現(xiàn)金流量表.......................................................................