12中級經(jīng)濟師《房地產(chǎn)經(jīng)濟》真題

1、tiku.566.comtiku.566.comtiku.566.comtiku.566.comtiku.566.comtiku.566.comtiku.566.comtiku.566.com單項選擇題:共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意 單項選擇題:共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意1.在房地產(chǎn)經(jīng)濟中，地租通常是指土地所有者向土地使用者讓渡土地使用權所獲的()。 2.某城市位于東經(jīng)116

2、6;79'北緯39°57'該經(jīng)緯度反映的是該城市的()。 3.韋伯提出的原料指數(shù)是指()。 4.伯吉斯對同心圓土地利用模式進行的動態(tài)分析，是從生態(tài)學的()觀點出發(fā)的。 5.對于某類商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但無支付能力，丙有支付能力不需要，丁既不需要也無支付能力，則對該類商品房能形成有效需求的是()。 6.下列各項目的建設用地使用權，不屬于劃撥范圍的是()。 2012中級房地產(chǎn)經(jīng)濟真題 2012中

3、級房地產(chǎn)經(jīng)濟真題考試時長：150分鐘 總分：100分----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------A.利潤

4、 B.收入 C.普通收入D.額外收入A.自然地理區(qū)位B.經(jīng)濟地理區(qū)位C.社會區(qū)位D.天文區(qū)位A.貨物的絕對重量除以制成品總重量B.限地性原料總重量除以制成品總重量C.貨物的相對重最除以制成品總重量D.限地性原料總重量除以貨物的絕對重量A.“演替與發(fā)展”B.“入侵和演替”C.“承繼和發(fā)展”D.“入侵和承繼”A.甲B.乙C.丙D.丁A.汽車加油站B.地稅局機關C.城市綠地D.街心公園-----------------------------

5、------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------2-tiku.566.comtiku.566.comtiku.566.comtiku.566.comtiku.566

6、.comtiku.566.comtiku.566.comtiku.566.com13.側重房地產(chǎn)消費者的數(shù)量及其構成的調(diào)研，屬于房地產(chǎn)()調(diào)研。 14.某商品房開發(fā)項目采用成本加成法測算得出的價格是5000元/平方米。根據(jù)市場調(diào)查結果，80%的被調(diào)查者可接受的價格范圍是6000~6500元/平方米，10%的被調(diào)查者可接受的價格范圍是7000元/平方米以上，企業(yè)決策者最終將項目的銷售價格確定為均價6500元/平方米。該項目采用的主要定價

7、方法是()。 15.對房地產(chǎn)市場未來發(fā)展趨勢以及與之相關的營銷環(huán)境進行分析和判斷，屬于()的工作內(nèi)容。 16.房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃是在對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行______后形成的，是策劃人員不斷地探索______，總結正反兩方面經(jīng)驗教訓的智慧結晶。() 17.房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃的程序和內(nèi)容的正確順序是()①房地產(chǎn)市場定位；②房地產(chǎn)經(jīng)營策劃；③房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷策劃；④項目用地選址和取得；⑤房地產(chǎn)市場調(diào)研。18.下列選項中，()不屬于項目主題策

8、劃。 2012中級房地產(chǎn)經(jīng)濟真題 2012中級房地產(chǎn)經(jīng)濟真題考試時長：150分鐘 總分：100分----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

9、------------------A.消費行為B.預期C.消費動機D.消費者A.目標利潤定價法B.需求導向定價法C.競爭導向定價法D.比較定價法A.房地產(chǎn)市場細分B.房地產(chǎn)資料收集C.房地產(chǎn)市場預測D.房地產(chǎn)競爭分析A.可行性研究；市場價值 B.可行性研究；市場規(guī)律C.市場調(diào)研；市場價值D.市場調(diào)研；市場規(guī)律 A.④③①②⑤B.④⑤①③②C.⑤③②①④ D.③①②④⑤ A.項目品牌名稱設計 B.工地現(xiàn)場形象設計------------