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文檔簡介
1、工程總承包項目作為我國建設(shè)工程的一種項目管理模式,由于其在項目管理實施中的成效較好,因此使得其實際應(yīng)用也越來越廣泛?!癊PC”是三個單詞縮寫,具體指的是項目管理的設(shè)計,采購,施工的全過程。站在項目建設(shè)承包商的角度來看,總承包商雖然會獲得較大的經(jīng)濟(jì)效益,但是會涉及到設(shè)計,采購,施工等多方面,進(jìn)而使得其會受到很多因素的影響,導(dǎo)致會存在著較大的承包風(fēng)險。綜上,全面了解項目管理實施中的關(guān)鍵要點尤為重要,在提升承包商利潤的同時,也能提升建設(shè)工程的
2、整體質(zhì)量。1 總承包模式的總結(jié)經(jīng)過我國政府相關(guān)部門的推動,我國建設(shè)企業(yè)對于工程總承包和項目管理方面有了更加深入的研究?,F(xiàn)階段,越來越多的建設(shè)項目逐漸應(yīng)用了工程總承包,以及項目管理的新型模式,進(jìn)而改變了我國工程建設(shè)組織實施的方式。近些年來,隨著我國工程總承包,以及項目管理的不斷發(fā)展,也擴(kuò)展了工程總承包市場。工程總承包管理應(yīng)將總承包商的集成管理優(yōu)勢,最大程度的發(fā)揮出來,不僅需要總承包商有著雄厚的資金實力,設(shè)計能力,以及較為成熟的采購網(wǎng)絡(luò)等,
3、而且也需要其有著施工技術(shù)精湛的專業(yè)分包商資源支持,以及監(jiān)控等。此外,總承包商應(yīng)以項目的整體經(jīng)濟(jì)利益為基礎(chǔ),實現(xiàn)設(shè)計,采購,施工等環(huán)節(jié)的一體化管理,加強(qiáng)大型專用設(shè)備的提供,以及共享資源的優(yōu)化配置等,這樣便能在很大程度上提升總承包商的利益。 2 項目管理實施的關(guān)鍵要點分析 項目管理實施的關(guān)鍵要點分析 2.1 項目中加強(qiáng)工程設(shè)計環(huán)節(jié)的管理由于工程的設(shè)計環(huán)節(jié)是促進(jìn)整個工程正常運(yùn)行的重要組成部分,因此加強(qiáng)項目設(shè)計環(huán)節(jié)的管理尤為重要。設(shè)計文件不僅可
4、以為采購文件的編制,設(shè)備的安裝等提供參考依據(jù),而且也能對施工現(xiàn)場,驗收,以及成本等做出科學(xué)合理的控制。 2.2 項目實施中加強(qiáng)采購階段的管理對工程采購階段做出科學(xué)有效的管理,也是總承包模式管理的關(guān)鍵要點之一。根據(jù)項目自身的特殊性,加強(qiáng)提升采購效率,不斷的完善和優(yōu)化采購方案,可以實現(xiàn)對成本做出有效的控制。另外,應(yīng)組建一個專業(yè)性較強(qiáng)的采購隊伍,對于項目需要使用設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。同時,不斷完善和優(yōu)化采購程序,也可根據(jù)實際情況,建立一套合理有
5、效的相關(guān)規(guī)章制度。針對于不同類型的設(shè)備,采購人員應(yīng)根據(jù)設(shè)備的類型去進(jìn)行實際的采購。如果設(shè)備的成本較高,則可以利用競爭式的采購方式。如果設(shè)備的成本較低,那么應(yīng)在保障其質(zhì)量的基礎(chǔ)上,利用非競爭性的采購方式?;诖?,工程總承包商應(yīng)加強(qiáng)采購工作的管理工作,優(yōu)化采購方案,同時在完成采購之后,應(yīng)對采購的材料和設(shè)備等,進(jìn)行全方位的檢查。 2.3 項目實施中加強(qiáng)施工階段的管理在項目實施的過程中,自然因素和人為因素不可避免的會對施工階段造成影響,因此,加
6、強(qiáng)項目施工階段的管理尤為重要。比如組建一支專業(yè)性較強(qiáng)的施工監(jiān)管團(tuán)隊,對于項目工程的各環(huán)節(jié)進(jìn)行把控,督促施工人員嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行操作,以此來避免出現(xiàn)安全事故。如,在工作期間應(yīng)穿著工作服,佩戴安全帽、以及按照要求使用相關(guān)設(shè)備和工具等。 2.4 項目實施中加強(qiáng)風(fēng)險管理以某工程實施總承包模式為例,該工程缺乏足夠的項目管理能力,技術(shù)實力,以及風(fēng)險管理能力等。但是在應(yīng)用這種模式之后,該工程的業(yè)主便可以實現(xiàn)最小的投入,獲取最大的利益,利用總承包商
7、的管理能力,去有效的降低項目建設(shè)中所存在的風(fēng)險??偝邪蠌耐稑?biāo)估算開始,直至竣工驗收等環(huán)節(jié),始終會存在著一定的風(fēng)險,因此,在項目管理實施階段,針對其中存在的風(fēng)險,應(yīng)進(jìn)行極其準(zhǔn)確的識別和分析,并且做出合理有效的應(yīng)對措施。此外,為了規(guī)避風(fēng)險,總承包商也應(yīng)嚴(yán)格控制合同范圍,責(zé)任,材料,人工,機(jī)械價格等調(diào)整方式,同時,也應(yīng)在合同內(nèi)明確標(biāo)明索賠的條件和方式等。 3 結(jié)語 結(jié)語綜上所述,在市場不斷發(fā)展的情況下,社會各界人士對于項目管理實施的關(guān)鍵要點
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