論離婚訴訟中的房屋分割.pdf

1、婚姻既是古老的話題也是常新的話題。隨著我國離婚率的增加，與離婚相關的問題逐漸成為社會討論的焦點。隨著人們離婚自由觀念的不斷深入，離婚訴訟中的財產(chǎn)分割問題也已經(jīng)上升為離婚問題的核心。在當今社會，作為婚姻住所的房屋無疑是人們生活最為重要的財產(chǎn)之一，同時也是夫妻家庭生活的中心。離婚不僅沒有消滅當事人對住房的需求，相反婚姻關系的解除增加了當事人對房屋的需求量。近年來，隨著房價的飛速上漲，離婚訴訟雙方對房屋的爭奪也近乎白熱化，因而離婚訴訟中房屋的

2、分割是當事人爭議最大的焦點。
　　 對于房屋的分割，雖然我國立法機關在2001年對1980年頒布的《婚姻法》進行了修正，并且最高人民法院又先后出臺了若干相關司法解釋，但現(xiàn)實離婚訴訟中房屋分割出現(xiàn)的情形紛繁復雜，加之我國歷史形成及現(xiàn)有的多元化的住房政策，致使關于離婚房屋分割過程中的諸多問題沒有明確的規(guī)定，因此會出現(xiàn)法律調整滯后或“真空地帶”?；橐霎斒氯嗽诟星槠屏褧r，常常為了爭奪房屋而爭論不休，司法機關在處理復雜而又千差萬別的離婚房

3、屋爭議案件中也顯得搖擺不定，同樣的案件也會因具體的復雜情況而做出不同的處理結果。這不僅沒有實現(xiàn)案結事了的和諧穩(wěn)定，而且大大影響了法律的權威性。
　　 本文擬對不同財產(chǎn)制下的離婚訴訟中的房屋分割問題予以分析，并試圖對不同類型的房屋從法律角度給出相應的解決方案，并嘗試通過對婚姻法的價值取向的理解從更高層次解決離婚訴訟中的房屋分割問題，以期對完善我國相關制度有所助益。
　　 本論文除引言、結語外，共有四部分。
　　 第

4、一部分主要論述房屋對于婚姻的重要性，尤其對于離婚雙方，房屋的重要性更為甚。因此正確有效解決離婚訴訟中的房屋分割問題意義重大。同時對于我國財產(chǎn)制和房屋的類型進行概括，為下文的展開論述作基礎。
　　 第二部分主要論述夫妻法定財產(chǎn)制下的不同類型房屋的分割問題。鑒于我國多元化的住房政策，文章采用分類的方式對夫妻購買的公有房屋，夫妻按揭所購房屋，夫妻拆遷安置房屋，夫妻繼承房屋，夫妻購買經(jīng)濟適用房等予以一一分析。
　　 第三部分主要

5、論述夫妻約定財產(chǎn)制下的房屋分割問題。首先分析夫妻約定財產(chǎn)的性質。然后對一般共同制下即約定婚前一方房屋為夫妻共同財產(chǎn)的情況下是否需要履行物權登記，能否行使任意撤銷權等婚姻法和物權法適用的沖突與適用問題予以分析。文章通過分析認為應當適用婚姻法調整。同時對分別財產(chǎn)制下的夫妻贈與行為與夫妻一般共同財產(chǎn)制進行區(qū)分，對于該情況下的贈與行為，合同法和婚姻法的沖突適用，應適用合同法的規(guī)定。
　　 第四部分對完善我國離婚訴訟中房屋分割相關制度提出