DYQP棚戶區(qū)項目的全過程風險識別與評估研究.pdf

1、棚戶區(qū)改造項目，是國家政府對危舊房的改建工程中的一部分，并同時緩解改善居民的居住條件而推出的工程。按照“政府主導、市場運作”的原則，允許讓渡部分政府利益，配套建設一定的商業(yè)設施以及商品房，這樣可以使原棚戶區(qū)居民享受好的公共服務，還能夠減緩政府的財政壓力，提高效率。一方面中央政府在財政投入、建設用地、政府稅收和信用貸款等方面給予大力支持。另一方面拆遷工作難度大，不少改造項目融資困難，特別是配套建設資金難以落實，開發(fā)商在改造項目中資金分配不

2、合理，導致風險過大，后期無法按期交付住房，或者住房質(zhì)量受到影響。
　　在科學技術(shù)的發(fā)展和各國風險管控協(xié)會的推動下，風險管控理論日趨成熟，風險管控方法不斷涌現(xiàn)。當前風險管理控制的方法及理論大多是探討企業(yè)經(jīng)營過程中的風險控制問題，而施工項目過程中的風險識別、管理和控制是在項目管控中加入的一部分。施工項目通常投入資金量大，施工周期長并且施工具有的不可逆轉(zhuǎn)等特點，在項目施工過程中一旦出現(xiàn)風險問題，往往給施工單位及人員帶來巨大的損失。因此對

3、工程項目進行全過程的風險識別、評估及管理控制非常重要，尤其是風險識別過程，這也是后期的風險評價及管控的基礎。
　　本論文也將重點研究DYQP項目的風險體系，并運用定量的數(shù)據(jù)進行實證分析，在對風險進行識別后再進行系統(tǒng)評價，最后提出相應的措施。首先，介紹了項目風險識別及評估的研究現(xiàn)狀和本文的研究意義，對DYQP棚戶區(qū)改造項目進行了背景介紹，包括項目必要性、項目施工概況、項目施工進度計劃這三部分。此外，還介紹了風險研究的相關(guān)概念，為后文