濱海小區(qū)房地產(chǎn)項目可行性研究.pdf

1、隨著我國市場經(jīng)濟的穩(wěn)步發(fā)展，房地產(chǎn)市場和住房制度改革的逐步完善和規(guī)范，房地產(chǎn)市場競爭越來越激烈，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟的重要組成部分，但是作為一種高收入、高風險的投資，房地產(chǎn)業(yè)中還存在許多不合理的地方，尤其是投資前期的可行性研究方面還比較落后。目前我國的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了很多問題，這與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在投資決策前沒有重視可行性研究有關(guān)。房地產(chǎn)項目可行性研究是房地產(chǎn)開發(fā)決策過程中的重要步驟，也是房地產(chǎn)開發(fā)項目決策的重要依據(jù)。它通過對所要

2、開發(fā)項目的全面分析，各方案的評價和比較，從而保證了在技術(shù)上可行，經(jīng)濟效益上顯著，環(huán)境上允許，經(jīng)濟上合理。房地產(chǎn)項目開發(fā)前進行詳細的可行性研究有利于加強房地產(chǎn)開發(fā)項目指標的控制，可以減少投資的盲目性，促進城市土地流轉(zhuǎn)，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，推動房地產(chǎn)市場的不斷完善和健康發(fā)展。
　　 本文主要包括六個部分內(nèi)容：首先是本文的緒論，然后是房地產(chǎn)項目可行性研究的分析和房地產(chǎn)項目可行性研究中的關(guān)鍵問題和完善方法，接著以濱海小區(qū)房地產(chǎn)項目為例進