陳建南訴陳榮川等四人民間借貸糾紛案分析.pdf

1、隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的進(jìn)一步發(fā)展，民間融資已經(jīng)成為資本融通的一類重要形式，因此而產(chǎn)生的法律糾紛也不斷涌現(xiàn)。對(duì)民間借貸糾紛案件進(jìn)行深入分析，對(duì)于我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)、司法實(shí)踐有著十分積極的意義。樣本案例的主要案情是，被告陳榮川、李寶羨向原告陳建南借款，到期無法歸還，雙方在債務(wù)的具體履行方式上以及借款協(xié)議條款效力上產(chǎn)生分歧，由此涉訴。該案涉及兩個(gè)爭(zhēng)議的問題:第一，借款協(xié)議中的利率問題;第二，農(nóng)村房屋是否能夠用于抵押的問題;
　　 民間借貸的利率

2、規(guī)制，在我國現(xiàn)行的法律規(guī)定之下，可謂是一個(gè)“灰色地帶”。與民間借貸利率相關(guān)的高利貸的認(rèn)定，復(fù)利的合法性爭(zhēng)議以及逾期利息的認(rèn)定及處理問題，在民間借貸活動(dòng)中均為極其常見但又爭(zhēng)議頗多的問題，正確地認(rèn)識(shí)這些問題并對(duì)這些問題進(jìn)行仔細(xì)研究后制訂相應(yīng)的并且合理的規(guī)范措施，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候?qū)⒅仙秊榉傻男问?，以引?dǎo)群眾的借貸行為，使民間借款逐步走向健康發(fā)展的道路。只有這樣才能更多地發(fā)揮民間借款行為的有利作用，也才能更好地解決民間借款糾紛。因此，應(yīng)該制定專

3、門的《民間借貸法》，將民間借貸活動(dòng)納入法制軌道，并合理確定民間借貸利率水平和利率參照標(biāo)準(zhǔn)。
　　 農(nóng)村房屋能否用于抵押的實(shí)質(zhì)是宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的法律規(guī)制問題。就我國的相關(guān)立法現(xiàn)狀來看，與宅基地使用權(quán)相關(guān)的的立法存在立法粗糙滯后等問題，使得宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)缺乏現(xiàn)實(shí)可操作性的法律條文規(guī)定。而在當(dāng)今社會(huì)，由于城鄉(xiāng)地價(jià)的巨大差異，宅基地使用權(quán)的私下流轉(zhuǎn)的事例層出不窮，形成了巨大的地下交易市場(chǎng)。因此，就宅基地的流轉(zhuǎn)機(jī)制進(jìn)行相關(guān)研究，積極