重構(gòu)、再生——既有住宅更新改造研究——以廈門市既有住宅為例.pdf

1、隨著國民經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展及城市化進程的不斷推進，我國很多城市出現(xiàn)了大規(guī)模更新改造的熱潮，城市的現(xiàn)代化建設(shè)有了強勁的發(fā)展動力。在城市更新的過程中，那些上世紀八九十年代建造的住宅建筑，由于建成年代較早，已經(jīng)顯現(xiàn)出越來越嚴重的老化問題，諸如居住面積過小、戶型單一、建筑材料質(zhì)量差、結(jié)構(gòu)老化變形、構(gòu)造簡單、環(huán)境設(shè)施差、居住品質(zhì)低、能源消耗高等問題，隨著時間的流逝，已經(jīng)開始面臨著不適應(yīng)當前城市的社會、經(jīng)濟、文化發(fā)展及生活水平。但在建設(shè)資源節(jié)約型社

2、會、提倡“建設(shè)低碳城市”的今天，采取大拆大建這樣簡單的更新方式是不合時宜的，需要探尋一種新的順應(yīng)社會發(fā)展新要求的合理可行的更新改造方式，以更好地適應(yīng)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級的需要，提高城市土地利用率并最大限度地實現(xiàn)其真正價值。
　　 本研究是針對上世紀八九十年代建造的城市多層住宅，在國內(nèi)外對既有住宅研究的現(xiàn)狀及相關(guān)理論的研究的基礎(chǔ)上，分析既有住宅更新改造的必要性，在相關(guān)理論和廈門實地調(diào)研的基礎(chǔ)上，分別從建筑層面、技術(shù)層面和人文形態(tài)層