荊門商鋪市調

1、荊門荊門商鋪市調報調報告一一荊門荊門市發(fā)展與展與規(guī)劃（一）城市性（一）城市性質與規(guī)模城市性質鄂中區(qū)域中心城市，以石油化工、鄂中區(qū)域中心城市，以石油化工、電力為特色的新特色的新興工業(yè)城市，省城市，省級歷史文化文化名城和生名城和生態(tài)環(huán)態(tài)環(huán)境良好的宜居城市。境良好的宜居城市。城市人口規(guī)模近期（2010年）為50萬人，遠期（2020年）為65萬人。城市用地規(guī)模近期（2010年）城區(qū)城市建設用地規(guī)模為54平方公里，人均建設用地控制在108平方米；

2、遠期（2020年）城區(qū)城市建設用地規(guī)模為70平方公里，人均建設用地控制在107.6平方米。（二）城市（二）城市總體布局體布局用地發(fā)展方向城市主要向南城市主要向南發(fā)展，其次向展，其次向東、向北、向北發(fā)展。展。城市空間結構：根據(jù)城區(qū)現(xiàn)狀自然山水特點，結合現(xiàn)狀用地布局和城市用地發(fā)展方向選擇，規(guī)劃確定了“一心兩區(qū)”的城市空間結構?！耙恍摹敝敢粋€城市綠心東寶山森林公園；“兩區(qū)”指北城區(qū)和南城區(qū)，其中北城區(qū)分為東西兩片。功能分區(qū)功能分區(qū)北城區(qū)西片北

3、城區(qū)西片：規(guī)劃為市級商業(yè)、文化中心，重要的居住區(qū)。用地范圍：焦柳鐵路以西、虎牙關鐵路橋以北、三三○鐵路專用線以南、象山以東的城市建設用地，用2、商業(yè)金融用地金融用地：以現(xiàn)有中天街商業(yè)步行街、象山一路大型超市、長寧大道機電一條街為基礎形成“工”字型商業(yè)空間的市級商業(yè)中心。在南城區(qū)龍井大道以東、雙嚴河以西、金南一路與金南三路之間形成綜合性的商業(yè)空間。整合位于白廟路兩側西起月亮湖南路、東到五一路的商業(yè)設施形成北城區(qū)東片的片區(qū)商業(yè)中心。市級金融

4、中心在南城區(qū)，沿深圳大道南側布置。工業(yè)用地工業(yè)用地分兩塊進行布置。結合荊門高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)將二○七國道復線以南、荊宜高速公路以北、培公大道以西的用地規(guī)劃為工業(yè)用地，主要發(fā)展高新技術產(chǎn)業(yè)。結合石化和熱電廠在二○七國道復線以西、陽關大道以東、月亮湖路兩側布置傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)。保留城區(qū)現(xiàn)狀一類工業(yè)用地，改造二類工業(yè)，外遷三類工業(yè)。倉儲物流用地物流用地規(guī)劃有三處，分別位于荊門高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)培公大道與創(chuàng)業(yè)四路的交匯處，楊家橋轉盤、二零七國道復線西