臺(tái)灣省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的步驟考試試卷

1、臺(tái)灣省臺(tái)灣省20152015年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的步驟考試試年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的步驟考試試卷本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意）意）1、按照，房地產(chǎn)貸款可分自營性貸款和委托性貸款。A：貸款期限長短B：貸款風(fēng)險(xiǎn)的承受對(duì)象C：貸款保證方

2、式D：貸款對(duì)象及用途E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠信2、我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，以方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押。A：劃撥B：出讓C：租賃D：代理E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托3、因受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿年的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格不予注冊(cè)。A：1B：2C：3D：5E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)4、根據(jù)《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》的規(guī)定，對(duì)無證承擔(dān)委托拆遷業(yè)務(wù)的，房屋拆遷管理部門。A：可以給予警告、通

3、報(bào)批評(píng)、責(zé)令停止拆遷、沒收違法所得、吊銷證書、罰款等處罰B：責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款C：責(zé)令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務(wù)費(fèi)25％以上50％以下的罰款D：吊銷拆遷許可證，并處拆遷補(bǔ)償安置資金1％以上3％以下的罰款E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托5、在錄入或更新房源信息時(shí)，要特別注意常用的查詢要素，保證其，便于以后的信息查詢。A：及時(shí)性、有效性B：系統(tǒng)性、完整性C：特殊性、專業(yè)

4、性D：真實(shí)性、有效性D：樓盤北側(cè)500m有一所小學(xué)E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備13、根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的規(guī)定，企業(yè)在商品住宅銷售中不按照規(guī)定發(fā)放《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的處罰標(biāo)準(zhǔn)是，由原資質(zhì)審批部門予以警告，責(zé)令限期改正。A：降低資質(zhì)等級(jí)B：吊銷資質(zhì)證書C：吊銷營業(yè)執(zhí)照D：處以5000元以上3萬元以下的罰款E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托14、關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量的保修期限，下列說法錯(cuò)誤的是。A：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)

5、計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限B：供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期C：電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為3年D：裝修工程為2年E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托15、住房公積金管理中心要在建立住房公積金總賬與職工明細(xì)賬的基礎(chǔ)上，建立完整的制度。A：城鎮(zhèn)住房B：財(cái)務(wù)管理C：土地使用D：會(huì)計(jì)核算E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托16、房屋登記的申請(qǐng)人為自然人的，應(yīng)具備完全民事行為能力，即一般為年滿周歲智力正常的成年人。A：14B：16C：18D：20E：權(quán)