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文檔簡介
1、1998年中國住房體制改革之后,我國房地產(chǎn)業(yè)逐漸呈現(xiàn)出泡沫化的跡象。隨著房地產(chǎn)價格的不斷攀升,房地產(chǎn)價格與貨幣政策的關(guān)系再次成為備受關(guān)注的焦點。關(guān)于貨幣政策是否應該針對資產(chǎn)價格的波動作出反應這一問題,國內(nèi)外學者產(chǎn)生出了徑渭分明的兩派觀點:一種觀點認為如果資產(chǎn)價格的波動偏離于基本面,貨幣政策應對此有所反應,這種觀點簡稱為有為論;另一種觀點認為貨幣政策不應該對資產(chǎn)價格的波動有所反應,除非這種資產(chǎn)價格的波動影響到對通貨膨脹的預期,這種觀點簡稱
2、為無為論。本文正是基于這一背景,試圖分析房地產(chǎn)價格與貨幣政策之間的內(nèi)在關(guān)系,無疑具有較強的理論意義和現(xiàn)實意義。
本文首先對房地產(chǎn)價格和貨幣政策的相關(guān)理論進行分析,在探討了貨幣政策對房地產(chǎn)價格傳導渠道的基礎(chǔ)上,建立了一個SVAR模型進行了相應的實證分析。實證研究結(jié)果表明,房地產(chǎn)價格對通貨膨脹的作用很大,而對產(chǎn)出的作用較小;房地產(chǎn)價格在貨幣政策的傳導中對消費和投資的影響不明顯;從房地產(chǎn)價格對消費和投資影響的滯后可知,房地產(chǎn)價格波動
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