M房地產(chǎn)公司的稅務(wù)籌劃研究.pdf

1、隨著我國(guó)對(duì)房地產(chǎn)公司的宏觀調(diào)控的緊縮力度日益加大,房地產(chǎn)公司的自身發(fā)展正處于復(fù)雜而多變的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,房地產(chǎn)公司受到極其嚴(yán)重的影響。在這種情況下,如何增強(qiáng)房地產(chǎn)公司自身的創(chuàng)利能力和抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力,已經(jīng)成為學(xué)界和房產(chǎn)界關(guān)注的話(huà)題。作為減輕房地產(chǎn)公司的稅負(fù)手段之一,稅務(wù)籌劃成為房地產(chǎn)商減少經(jīng)營(yíng)成本、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的必然選擇。
　　 從理論上,本文對(duì)國(guó)內(nèi)外學(xué)者關(guān)于房地產(chǎn)公司稅務(wù)籌劃的研究成果進(jìn)行整理總結(jié),從理論的角度剖析稅務(wù)籌劃的本質(zhì),

2、進(jìn)而發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)公司稅務(wù)籌劃活動(dòng)的一般規(guī)律。在實(shí)務(wù)操作方面,本文將房地產(chǎn)公司的實(shí)際生產(chǎn)活動(dòng)劃分為開(kāi)發(fā)建設(shè)、交易環(huán)節(jié)和保有環(huán)節(jié)等三個(gè)階段,分別從這三個(gè)階段的稅務(wù)籌劃活動(dòng)進(jìn)行分析,形成動(dòng)態(tài)的稅務(wù)籌劃,貫穿于整個(gè)房地產(chǎn)生產(chǎn)過(guò)程。
　　 在稅務(wù)籌劃理論研究和實(shí)務(wù)操作說(shuō)明的同時(shí),本文選取M房地產(chǎn)公司為研究案例,分別對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)、交易環(huán)節(jié)和保有環(huán)節(jié)的稅務(wù)籌劃活動(dòng)進(jìn)行詳盡分析。這不僅能夠運(yùn)用我們的研究成果指導(dǎo)房地產(chǎn)公司的實(shí)際稅務(wù)籌劃活動(dòng),更重要的