10中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》真題

1、tiku.566.comtiku.566.comtiku.566.comtiku.566.comtiku.566.comtiku.566.comtiku.566.comtiku.566.com單項(xiàng)選擇題:共60題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)選項(xiàng)最符合題意 單項(xiàng)選擇題:共60題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)選項(xiàng)最符合題意1.從工業(yè)化社會(huì)到后工業(yè)化社會(huì)，城市的發(fā)展演變可依次劃分為( )四個(gè)階段。 2.某塊土地的地租為200萬(wàn)元

2、，價(jià)格為4000萬(wàn)元。若該塊土地的地租增加到300萬(wàn)元，利息率不變，則價(jià)格為( )萬(wàn)元。 3.按城市內(nèi)部結(jié)構(gòu)，城市可分為( )。 4.農(nóng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格為V，生產(chǎn)成本為E，運(yùn)輸成本為T(mén)，農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)P可表示為( )。 5.城市中心商務(wù)強(qiáng)度指標(biāo)是指( )。 6.可以依法征收房地產(chǎn)的主體是( )。 2010中級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)真題 2010中級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)真題考試時(shí)長(zhǎng)：150分鐘 總分：100分----------------------------

3、------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------A.相對(duì)集中、絕對(duì)集中、相對(duì)分散、絕對(duì)分散B.相對(duì)分散、相對(duì)集中、絕對(duì)集中、絕對(duì)分散C.絕對(duì)集中、相對(duì)分散、相對(duì)集中

4、、絕對(duì)分散D.絕對(duì)集中、相對(duì)集中、相對(duì)分散、絕對(duì)分散A.4000B.6000C.9000D.10000A.塊狀城市、帶狀城市、星狀城市B.單中心城市、多中心城市C.棋盤(pán)形城市、放射形城市D.大城市、中等城市、小城市A.P=V+E+TB.P=V-E+TC.P=V-E-TD.P=V+E-TA.中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和/總建筑基底面積B.中心商務(wù)用地建筑面積總和/總建筑面積C.中心商務(wù)用地建筑面積總和/總建筑基底面積D.中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和/

5、總建筑面積A.個(gè)人B.企業(yè)C.農(nóng)民集體D.國(guó)家-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------2-tiku

6、.566.comtiku.566.comtiku.566.comtiku.566.comtiku.566.comtiku.566.comtiku.566.comtiku.566.com13.處分抵押的建設(shè)用地使用權(quán)所得金額，首先用于( )。 14.關(guān)于使用集體建設(shè)用地的說(shuō)法，正確的是( )。 15.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中，調(diào)研人員應(yīng)采用適宜的方法設(shè)計(jì)方案、定義問(wèn)題、采集和分析數(shù)據(jù)，從中提取有效、可靠和有代表性的信息資料，這表明房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研應(yīng)

7、遵循( )。 16.下列房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)研內(nèi)容中，屬于經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)研內(nèi)容的是( )。 17.搜集房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研資料時(shí)，項(xiàng)目基地現(xiàn)狀資料內(nèi)容包括地形狀況、地上物狀況、鄰地狀況，以及( )狀況。 2010中級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)真題 2010中級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)真題考試時(shí)長(zhǎng)：150分鐘 總分：100分--------------------------------------------------------------------------------

8、--------------------------------------------------------------------------------------------------------------權(quán)利 租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)的義務(wù)C.承租人違反租賃合同，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物受損的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)牧x務(wù)D.按照租賃合同的規(guī)定。承租人有合法使用出租的土地及地上建筑物、其他附著物的權(quán)利A.償還抵押權(quán)人的債權(quán)本息B.賠償由債務(wù)人違

9、反合同而對(duì)抵押權(quán)人造成的損害C.支付處分抵押建設(shè)用地使用權(quán)的費(fèi)用D.繳納相關(guān)稅費(fèi)A.使用集體建設(shè)用地不超過(guò)一定面積的，可不辦理審批手續(xù)B.使用集體建設(shè)用地應(yīng)按規(guī)劃用地，節(jié)約用地，保護(hù)耕地C.使用集體建設(shè)用地應(yīng)按計(jì)劃用地，突破計(jì)劃控制指標(biāo)時(shí)應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)備案D.占用集體所有的農(nóng)用地的，不用辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)A.客觀性原則B.統(tǒng)一性原則C.科學(xué)性原則D.差異性原則A.一般利率水平、獲取貸款的可能性以及預(yù)期的通貨膨脹率B.家庭人口規(guī)

10、模及構(gòu)成C.居民家庭生活習(xí)慣、審美觀念及價(jià)值取向D.區(qū)域繁榮程度、購(gòu)物條件A.區(qū)域內(nèi)人口增長(zhǎng)率B.區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------