小區(qū)業(yè)主自治方案（草案）

1、1小區(qū)業(yè)主自治方案 小區(qū)業(yè)主自治方案（草案） （草案）一、崗位設(shè)置（專職崗位 一、崗位設(shè)置（專職崗位 35 人，兼職崗位 人，兼職崗位 2 個，外包崗位若干 ，外包崗位若干）1. 安保人員：保安隊長 1 人，南/東大門組保安各 9 人，保安隊合計 19 人。門衛(wèi)安保值班時間安排：早班：01:00-07:00；白班：07:00-17:00；晚班：17:00-01:00。巡邏安保值班時間安排：早班：07:00-15:00午班：15:00-

2、00:00夜班：00:00-07:00南大門門衛(wèi)保安每班兩人，每日三班，巡邏安保負責(zé) A 區(qū)巡邏（騎電瓶車每半小時巡邏一次） ，每班 1 人，每日三班(早班,午班為專職,夜班由本組當(dāng)值晚班門衛(wèi)安保輪流巡邏)。A 區(qū)設(shè)巡邏指紋刷卡點四個，以保證巡邏到位。輪休保安一人（共 9 人） 。東大門保安每班兩人，每日三班倒，巡邏安保負責(zé) B 區(qū)巡邏（騎電瓶車每半小時巡邏一次） ，每班 1 人，每日三班(早班,午班為專職,夜班由本組當(dāng)值晚班門衛(wèi)安保輪

3、流巡邏)。B 區(qū)設(shè)巡邏指紋刷卡點八個，以保證巡邏到位。輪休保安一人（共 9 人） 。2. 保潔人員：樓梯間清掃 2 人；道路清掃 5 人；輪休 1 人；班長 1人，合計 9 人。每天清掃一次，并要求：上午 7 點以前和下午 5 點以前將各片業(yè)主垃圾點清運至垃圾站，保證業(yè)主上下班時間看不到垃圾堆積。3. 管理人員3三、 三、 辦公及食宿地點 辦公及食宿地點1. 員工食宿安排新聯(lián)排某套住房；2. 辦公地點某別墅車庫或東大門傳達室3. 接管

4、后的前三天，員工食宿在洪西村安排。進駐后第二天開始對宿舍、辦公室進行改造、家具配套，三天內(nèi)達到食宿及辦公要求。四、 四、 設(shè)備添置 設(shè)備添置1. 三個配電房各安裝一套模擬監(jiān)控2.兩個大門各裝一臺數(shù)字紅外監(jiān)控3. 對講機 6 臺4.電腦 2 臺，打印機 1 臺5. 電瓶車 2 臺6.斗車 7 臺、垃圾筒、掃帚、撮箕若干7．炊具、餐具一套8.保安服 20 套9．保潔服 10 套五、業(yè)主自治收費標(biāo)準(zhǔn) 五、業(yè)主自治收費標(biāo)準(zhǔn)1、洋房 0.5 元/