錢江杯匯報資料

1、1杭政儲出(2004)43 號地塊 B4.B5 樓情況簡介一. 工程概況 工程概況本工程位于杭州市江干區(qū)錢江新城五星路與市民街交叉口、五星路 1 號、三層地下室連體車庫，局部四層，地上為兩幢高層商務辦公大樓，其中 B4#樓為十七層、局部十八層；B5#樓為九層.局部十層，建筑面積 71241m2，建筑高度 B4#樓 81.8 米，B5#樓 46.95 米、用地面積 9295m2，造價：19556.987 萬元。工程各方建設主體： 工程各方

2、建設主體：建設單位： 建設單位：杭州金基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設計單位： 設計單位：浙江省建筑設計研究院監(jiān)理單位： 監(jiān)理單位：浙江江南工程管理股份有限公司勘察單位： 勘察單位：浙江省地礦勘察院總包單位： 總包單位：廣廈建設集團有限責任公司開竣工日期 開竣工日期：2008 年 7 月 18 日開工，2012 年 4 月 17 日竣工。1、平面功能布局： 、平面功能布局：工程外觀穩(wěn)重透著活潑，建筑形體著力體現(xiàn)速度和現(xiàn)代感.。B4#樓與 B5#樓

3、采用架空與穿插的形式來保證建筑形體的通透感和連貫性，架空層與立面的恰當?shù)某叨蓉S富了立面層次，形成建筑體的優(yōu)美形態(tài)。本工程地下建筑面積達 31103m2，地下一層為汽車停車場，地下二層西邊設專變變電所，從附近 10KVA 開閉所引入二路獨立的 10KV 電源電纜，二路常供，變電所內設置四臺干式變壓器 1250KVA。地下三層為設備機房、監(jiān)控室。負一層為大廳、員工餐廳及物業(yè)辦公室；一層為大小會議室；二層為數(shù)字指揮會議室及多媒體大會議室、貴賓

4、室；三層為辦公室、設備機房、倉庫、包廂；四層為領導辦公室、茶水間；五層為綜合檔案館、辦公室、科技信息部辦公室、醫(yī)務室、理發(fā)室；六層為會所、總師辦、財務管理部、招標辦、主管室、經(jīng)營部；七層為監(jiān)事會主席室、人力資源部；八層為副總經(jīng)理室、會議室、活動室、文印室；九層為貴賓接待處、黨委副書記室、董事長室、總經(jīng)理室；十層～十七層為辦公用房。各功能區(qū)經(jīng)通廊有機銜接，發(fā)揮完整的整體功能。3強員工的質量意識教育，充分利用民工學校組織各施工人員進行質量技

5、術，操作規(guī)程等教育培訓，提高人員的操作技能。（二）遵守施工規(guī)范、強制性標準，加強過程控制為使分部分項工程中的各項工序置于質保體系控制下，技術組在工程開工前針對本工程的具體情況，認真編制施工組織設計和專項方案，報公司審批后經(jīng)監(jiān)理審核同意并具體交底到施工組、質量組和各施工班組。對重點難點的分項工程單獨編制技術交底，交底到每位操作人員，施工過程中由技術組、質量組、施工組共同檢查把關，確保規(guī)范施工和按技術交底要求施工。嚴格執(zhí)行樣板制度，大面積施

6、工前，嚴格按區(qū)塊分工種、班組組織樣板施工。對已完成的樣板在項目部自檢的基礎上，由項目技術負責人與監(jiān)理、業(yè)主共同驗收認可后，方可大面積施工，確保一次成優(yōu)。（三）嚴格原材料的控制，確保合格材料的使用每批鋼筋進場隨合格證在監(jiān)理公司的旁站下進行抽樣送檢，經(jīng)復試合格后用于工程，商品砼進場先檢查級配單和砼小票，按規(guī)定檢測坍落度，對不符合要求的砼及時退回。其他原材料包括裝修材料都必須實施檢測，按規(guī)定報驗，驗收合格后方可使用。（四）成功實施對大型復雜工

7、程總承包模式的施工管理因為參建單位多、材料供應單位多、專業(yè)工種多、作業(yè)人員多、工序多、立體交叉作業(yè)多，把相關單位、班組的施工技術、質量、安全管理納入總包管理，簽訂目標責任書，人員考勤到崗，經(jīng)濟考核。通過合同約定質量目標和召開監(jiān)理周例會、項目例會、項目部早會等各種管理手段將各個班組、分包單位、供應商納入統(tǒng)一管理。三. 工程主要特點難點重點及技術措施 工程主要特點難點重點及技術措施1、特大型超深基坑工程 、特大型超深基坑工程本工程基坑開挖面