物權(quán)法視野下城市房屋拆遷制度的完善——從重慶最牛“釘子戶”談起.pdf

1、城市房屋拆遷是中國現(xiàn)代化進程中不能回避的一個熱點問題。隨著我國政治、經(jīng)濟體制改革的深入,城市房屋拆遷中的各種法律關(guān)系日益復(fù)雜,特別是隨著住房制度改革的不斷深化,個人擁有房屋產(chǎn)權(quán)的比重日益提高,保護被拆遷人的私人財產(chǎn)權(quán)成為城市房屋拆遷中的重要問題。如何建立和完善城市房屋拆遷的補償制度是社會關(guān)注的問題,因為它直接關(guān)系到被拆遷人的生存及生活,直接關(guān)系到社會的穩(wěn)定和公共利益的實現(xiàn),直接關(guān)系到國家對私有財產(chǎn)權(quán)的尊重和保障程度,甚至關(guān)系到和諧社會的

2、構(gòu)建。文章擬從轟動一時的重慶市最?！搬斪討簟笔录胧?找尋解決此問題的各種路徑。
　　本文除了引言及結(jié)語外,一共分為五部分。第一部分對重慶最?！搬斪討簟笔录M行了簡要介紹。第二部分介紹了事情過程中的各方觀點。第三部分分析了我國城市房屋拆遷制度中存在的問題,主要表現(xiàn)為政府角色錯位,行政違法行為多;拆遷補償對被拆遷人的財產(chǎn)權(quán)保護不夠;司法功能發(fā)生偏離,對私人財產(chǎn)權(quán)救濟不力。第四部分闡述了《物權(quán)法》的頒布對我國城市房屋拆遷制度的影響,從