城市房屋拆遷行政補償制度研究.pdf

1、隨著城市建設(shè)以及城鎮(zhèn)化的加速，拆遷糾紛已經(jīng)逐漸成為社會性問題，然而目前我國對城市房屋拆遷行為的性質(zhì)還沒有形成統(tǒng)一的認(rèn)識，關(guān)于城市房屋拆遷補償?shù)膬?nèi)容也只有一些原則性的規(guī)定，并且全國各地的標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，沒有形成一套完善的城市房屋拆遷補償制度。本文結(jié)合目前我國的立法現(xiàn)狀及相關(guān)制度，針對城市房屋拆遷補償中存在的問題進行了探討，為構(gòu)建我國的城市房屋拆遷行政補償制度作一些理論上的分析和思考，以期能夠?qū)τ谕晟瞥鞘蟹课莶疬w立法起到微薄之力，也為我國城市化

2、建設(shè)中面臨的實際問題提供一些新的思路和參考。
　　本文第一部分主要運用基本的法律理論從城市房屋拆遷行政補償?shù)男再|(zhì)、城市房屋拆遷中的法律關(guān)系、城市房屋拆遷行政補償?shù)膽椃袄碚摶A(chǔ)三個角度進行了分析，論述目前我國城市拆遷行為總體上是一種公益行政征收行為，并指出城市拆遷行政補償?shù)暮侠硇约氨匾浴?br>　　第二部分介紹并分析了我國現(xiàn)階段城市房屋拆遷中行政補償制度在立法及實踐中存在的問題，從而引出完善我國城市拆遷行政補償制度的體系化思考。

3、
　　第三部分作為本文的中心內(nèi)容，首先從立法方面，著重從城市拆遷行政補償?shù)脑瓌t、范圍、方式、標(biāo)準(zhǔn)、程序等方面對完善城市拆遷行政補償制度進行了細(xì)化，為我國行政補償制度的完善提供了新的思路。其次，對于城市房屋拆遷行政補償制度中的“公共利益”進行正確界定，城市房屋拆遷問題是為“公共利益”而發(fā)生，所以在市場經(jīng)濟條件下，對公共利益及其范圍進行嚴(yán)格的理論界定是關(guān)鍵所在。最后，對于政府的角色和職能進行重新定位，使其在城市房屋拆遷過程中更好地發(fā)揮