分時產權法律制度研究.pdf

1、分時度假作為旅游業(yè)與房地產業(yè)相互擴張的產物，在我國有廣闊的發(fā)展前景，但在其發(fā)展過程中出現(xiàn)的一系列問題，也需要法律規(guī)制。本文從分析分時產權法律性質入手，結合國外成熟的分時產權立法，針對我國分時產權制度存在的一系列問題，提出自己的立法完善思路。 本文分四部分：第一部分是對分時度假產生與發(fā)展做一簡要介紹，包括分時度假的概念、分時度假的產生、分時度假的發(fā)展等內容。第二部分從經(jīng)濟生活引出對分時度假的產權因應，提出分時產權的概念，并根據(jù)買受

2、人取得的權利性質劃分，將分時產權分為所有權型分時產權和使用權型分時產權分別加以介紹。第三部分分別對所有權型分時產權和使用權型分時產權的性質加以分析，提出可將所有權型分時產權界定為一種新的共有形式，使用權型分時產權可分為物權利用權型和債權利用權型。第四部分主要討論我國分時產權制度的立法完善，首先介紹國外分時產權法律規(guī)制概況，然后找出我國法律涉及分時產權制度的相關規(guī)定，其次查找我國分時產權制度存在的問題并對原因進行分析，最后提出我國分時產權