分時產(chǎn)權(quán)法律制度研究.pdf

1、分時度假作為旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)相互擴張的產(chǎn)物，在我國有廣闊的發(fā)展前景，但在其發(fā)展過程中出現(xiàn)的一系列問題，也需要法律規(guī)制。本文從分析分時產(chǎn)權(quán)法律性質(zhì)入手，結(jié)合國外成熟的分時產(chǎn)權(quán)立法，針對我國分時產(chǎn)權(quán)制度存在的一系列問題，提出自己的立法完善思路。 本文分四部分：第一部分是對分時度假產(chǎn)生與發(fā)展做一簡要介紹，包括分時度假的概念、分時度假的產(chǎn)生、分時度假的發(fā)展等內(nèi)容。第二部分從經(jīng)濟生活引出對分時度假的產(chǎn)權(quán)因應(yīng)，提出分時產(chǎn)權(quán)的概念，并根據(jù)買受

2、人取得的權(quán)利性質(zhì)劃分，將分時產(chǎn)權(quán)分為所有權(quán)型分時產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)型分時產(chǎn)權(quán)分別加以介紹。第三部分分別對所有權(quán)型分時產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)型分時產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)加以分析，提出可將所有權(quán)型分時產(chǎn)權(quán)界定為一種新的共有形式，使用權(quán)型分時產(chǎn)權(quán)可分為物權(quán)利用權(quán)型和債權(quán)利用權(quán)型。第四部分主要討論我國分時產(chǎn)權(quán)制度的立法完善，首先介紹國外分時產(chǎn)權(quán)法律規(guī)制概況，然后找出我國法律涉及分時產(chǎn)權(quán)制度的相關(guān)規(guī)定，其次查找我國分時產(chǎn)權(quán)制度存在的問題并對原因進行分析，最后提出我國分時產(chǎn)權(quán)