我國(guó)城鎮(zhèn)住房保障法律制度研究.pdf

1、作為人類(lèi)的基本生存資料,住房問(wèn)題一直是民眾關(guān)心的熱點(diǎn)。近幾年來(lái),隨著我國(guó)住房制度改革的深入和住房分配市場(chǎng)化的確立,對(duì)于住房的關(guān)注更加敏感。房?jī)r(jià)的不斷上漲超過(guò)了大多數(shù)家庭的承受力,對(duì)于眾多的中低收入家庭而言,更是如此。
　　我們國(guó)家十分關(guān)心人民的住房問(wèn)題,黨和政府也意識(shí)到,住房問(wèn)題關(guān)系到千家萬(wàn)戶(hù),不僅是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題,更是一個(gè)社會(huì)問(wèn)題,幫助廣大的中低收入家庭解決好住房問(wèn)題,不僅有利于國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,更有利于社會(huì)的穩(wěn)定和諧。為此,經(jīng)過(guò)幾

2、年的努力,我國(guó)已初步建立了以經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、公積金制度為主要形式的住房保障制度,對(duì)于解決許多中低收入家庭的住房困難,提高居民的居住水平,改善居民的居住條件起到了重要的作用。但由于發(fā)展的歷史較短,我國(guó)現(xiàn)行的住房保障制度存在著較多問(wèn)題,亟需進(jìn)一步改革和完善。
　　隨著住房保障制度在我國(guó)的建立,有關(guān)住房保障的立法工作也隨之展開(kāi),但由于我國(guó)現(xiàn)有住房保障法律制度立法層次低、規(guī)定不完善以及監(jiān)督機(jī)制缺位等原因,直接影響了我國(guó)住房保障制度

3、的發(fā)展。因此,建立和完善住房保障制度關(guān)系到我國(guó)改革發(fā)展和穩(wěn)定的大局,關(guān)系到人民能否安居樂(lè)業(yè)的切身利益,而要建立和完善住房保障制度的關(guān)鍵首先就是要完善住房保障法律體系。
　　經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房和住房公積金制度是當(dāng)前我國(guó)住房保障體系的重要組成部分。在解決中低收入家庭住房困難的問(wèn)題上發(fā)揮了一定的作用。但與此同時(shí),在其實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)了很多問(wèn)題,這些問(wèn)題迫切地要求我們對(duì)現(xiàn)行的住房保障體系進(jìn)行全方位的重新思考。因此,如何解決住房領(lǐng)域的公平

4、問(wèn)題,在原有住房保障體系的基礎(chǔ)上,加快完善一個(gè)更為科學(xué)合理的城市弱勢(shì)居住群體的住房保障體系與運(yùn)行機(jī)制,己成為在我國(guó)構(gòu)建和諧社會(huì)的重大現(xiàn)實(shí)問(wèn)題,迫切需要加強(qiáng)系統(tǒng)的理論研究。
　　本文首先闡述了住房保障法律制度建立的重要性,然后介紹了美國(guó)、英國(guó)、新加坡三個(gè)有代表性國(guó)家各自的住房保障法律制度的概況和特點(diǎn)以及對(duì)我國(guó)住房保障法律制度的啟示,其次從法學(xué)的角度對(duì)我國(guó)現(xiàn)有住房保障法律體系中的經(jīng)濟(jì)適用住房制度、廉租住房制度和住房公積金制度的法律規(guī)定