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文檔簡介
1、河南大學(xué)碩士學(xué)位論文物業(yè)管理安全保障義務(wù)研究姓名:張倩申請學(xué)位級別:碩士專業(yè):民商法學(xué)指導(dǎo)教師:袁紹義王明鎖20100401物業(yè)管理安全保障義務(wù)研究關(guān)立法規(guī)定。第二部分從物業(yè)管理安全保障義務(wù)的內(nèi)容、特征及性質(zhì)方面對物業(yè)管理中安全保障義務(wù)的基本問題進(jìn)行厘定,物業(yè)管理者負(fù)有保障其小區(qū)內(nèi)業(yè)主安全的義務(wù)。并簡述了安全保障義務(wù)責(zé)任承擔(dān)的原則,最后從契約性和侵權(quán)性兩個(gè)方面界定了安全保障義務(wù)的性質(zhì)。第三部分具體闡述了我國物業(yè)管理安全保障義務(wù)的現(xiàn)狀及相
2、關(guān)實(shí)務(wù)問題。這一部分主要論述了安全保障義務(wù)的成文法及司法解釋規(guī)定的不完善以及在現(xiàn)實(shí)實(shí)務(wù)的履行中存在的問題,并對安全保障義務(wù)在立法規(guī)定及現(xiàn)實(shí)中履行出現(xiàn)的問題進(jìn)行評析。第四部分著重探討了違反物業(yè)管理安全保障義務(wù)的認(rèn)定問題。本文認(rèn)為構(gòu)成違反物業(yè)管理安全保障義務(wù)的要件包括損害事實(shí)的客觀存在、管理者有未盡規(guī)定行為、物業(yè)管理者與危險(xiǎn)造成的損害后果存在因果關(guān)系以及在物業(yè)管理中因過錯(cuò)而違反安全保障義務(wù)。第五部分主要著墨于對完善我國物業(yè)管理安全保障義務(wù)制
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