物業(yè)服務企業(yè)違反安全保障義務的侵權(quán)責任認定研究.pdf

1、學校編碼：學校編碼：1037810378中文圖書分類號：中文圖書分類號：密級：級：法律碩士學位論文物業(yè)服務企業(yè)違反安全保障義務的侵權(quán)責任物業(yè)服務企業(yè)違反安全保障義務的侵權(quán)責任認定研究認定研究學生姓名：張志新學號：3201503454所在學院：法學院專業(yè)名稱：法律碩士（全日制法學類）屆別：2017屆導師姓名：邵朱勵副教授二〇一七年五月摘要摘要摘要自人誕生，一刻都未停息過對安全價值的追求。在小區(qū)化的社會中，物業(yè)服務企業(yè)對我們承擔著安全保障義

2、務?！度松頁p害賠償解釋》最早以司法的形式確立了安全保障義務，《侵權(quán)責任法》又在之后頒布，《物業(yè)管理條例》也同樣對物業(yè)服務企業(yè)的安全保障義務做出了規(guī)定。由于物業(yè)服務行業(yè)在我國起步較晚還不成熟，面對日漸增多的違反安全保障義務而產(chǎn)生的物業(yè)糾紛，現(xiàn)行的法律法規(guī)顯得有些捉襟見肘。法官在司法審判中，由于法律規(guī)范規(guī)定的過于模糊和抽象，行使裁量權(quán)時的隨意性過大，往往會出現(xiàn)同類案件不同判決。在學術(shù)理論界，學者們對義務的相關(guān)內(nèi)容也各執(zhí)一詞。為了維護法律應有

3、的正義功能，對法學理論發(fā)展有所貢獻，本文對物業(yè)服務企業(yè)的安全保障義務的相關(guān)內(nèi)容進行了探討。開篇在理論層面對物業(yè)服務企業(yè)安全保障義務的內(nèi)容和法理依據(jù)進行了闡述。作為民商法中的一部分，筆者對義務所涵蓋的內(nèi)容從侵權(quán)事件的發(fā)生進程角度進行分析，結(jié)合法律規(guī)定和社會實踐得出物業(yè)在三個階段應有的義務內(nèi)容。結(jié)合民商事法律應有的價值，追源溯本地分析安保義務所存在的三項法理基礎(chǔ)。接著對成文法律規(guī)范進行剖析。筆者將物業(yè)服務企業(yè)的安全保障義務在現(xiàn)有侵權(quán)責任的法