抵押順位權研究.pdf

1、隨著市場經濟的不斷發(fā)展和融資需求的日益增長，作為債權擔保的抵押權制度也有了長足的發(fā)展，多重抵押就是在充分利用抵押物的價值的基礎上出現的一種法律制度。所謂多重抵押就是在抵押物上為擔保多個債權而實施的多個抵押行為。由于多重抵押使抵押物擔保的價值超過了抵押物本身的價值，所以在后設定的抵押權有可能的得不到足額的清償。為了實現清償，債權人必然會競相實現抵押權，如果沒有一定的規(guī)則，勢必會產生交易秩序的混亂。抵押順位權就是解決這種混亂的實體程序性權利

2、，順位權本身也是一種財產利益。
　　 抵押順位權產生的前提基礎就是多重抵押的存在，關于多重抵押，大多數國家都對其予以承認，我國法律也對多重抵押采取承認的態(tài)度。在德國，法國，瑞士，日本等民法發(fā)達國家，對抵押順位權都有明確的規(guī)定，在抵押順位權的確立，抵押順位的變動，抵押順位權的處分等方面都有較完善的規(guī)定。
　　 我國的《擔保法》，《物權法》對抵押順位權的規(guī)定十分的單薄，抵押順位權有其本身所固有的權利主體，權利客體和權利內容。

3、抵押順位權的完善是抵押權制度進一步充實和發(fā)展的重要內容。通過與民法發(fā)達國家，市場經濟發(fā)達國家相比較，我國的抵押順位規(guī)定還有很多不完善之處，如欠缺相關法律制度支撐，即我國沒有統(tǒng)一的不動產登記法，對抵押順位權的確定有很大的影響。還有如對抵押順位權的處分內容，包括轉讓、互換、拋棄等均沒有具體規(guī)定其交易的范圍、生效的條件、法律效果等。
　　 抵押順位權的完善，是對抵押權制度的進一步豐富，進而有利于市場主體的融資需求的滿足，有利于我國市場