宏觀經(jīng)濟(jì)因素對我國房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)的影響研究.pdf

1、資本結(jié)構(gòu)是公司財(cái)務(wù)的核心，它不僅決定著公司的內(nèi)在價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)程度，同時(shí)也對公司主要利益相關(guān)者具有重大影響。房地產(chǎn)業(yè)作為我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)，政府無疑是其重要利益相關(guān)者，事實(shí)上，它歷來也是政府宏觀調(diào)控的重點(diǎn)對象。正因如此，研究宏觀經(jīng)濟(jì)因素對房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)的影響，對政府加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控以及房地產(chǎn)公司提升自身品質(zhì)都具有重要意義。
　　本文綜合運(yùn)用理論分析和實(shí)證研究相結(jié)合的研究方法，探討了宏觀經(jīng)濟(jì)因素對房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)的影響

2、。論文首先闡述了從宏觀視角研究我國房地產(chǎn)行業(yè)資本結(jié)構(gòu)的背景及意義。然后從宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、宏觀經(jīng)濟(jì)政策和資本市場發(fā)展?fàn)顩r三個(gè)方面優(yōu)選了通貨膨脹率、GDP增長率、貸款利率、貨幣供給增長率、財(cái)政支出增長率及股市收益率六個(gè)關(guān)鍵性宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行具體實(shí)證分析。最后結(jié)合實(shí)證結(jié)果，分別從宏觀政府視角及微觀企業(yè)視角提出了富有啟發(fā)性的建議。
　　研究表明，GDP增長率與資本結(jié)構(gòu)正相關(guān)，財(cái)政支出增長率與資本結(jié)構(gòu)相關(guān)性不顯著，而其余四項(xiàng)宏觀指標(biāo)與資本