大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)質(zhì)量管理信息化研究.pdf

1、我國(guó)大規(guī)模的城市化建設(shè)推動(dòng)了房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。隨著一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的日益飽和,大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依托企業(yè)品牌和豐富的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),加快了對(duì)外擴(kuò)張的步伐。對(duì)外快速擴(kuò)張符合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的要求,但同時(shí)也對(duì)企業(yè)現(xiàn)有的質(zhì)量管理模式帶來(lái)了很多挑戰(zhàn)。房屋質(zhì)量問(wèn)題對(duì)中小型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)可能就只是某個(gè)項(xiàng)目,某棟樓的問(wèn)題,社會(huì)影響面較小,社會(huì)關(guān)注度也不會(huì)那么高。然而,大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的質(zhì)量管理一旦出現(xiàn)問(wèn)題,客戶投訴、媒體負(fù)面報(bào)道、社會(huì)輿論將會(huì)接踵

2、而至,這對(duì)企業(yè)的聲譽(yù)是極其不利的?；诖?研究大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的質(zhì)量管理具有很重要的實(shí)踐意義。
　　科學(xué)有效的質(zhì)量管理離不開(kāi)與質(zhì)量相關(guān)的各種信息資料的支持,質(zhì)量信息資料的高效處理能夠很好的提高質(zhì)量管理效率。信息化是公認(rèn)的能夠提高管理效率的工具,將信息化與大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)質(zhì)量管理相結(jié)合,利用信息化技術(shù)強(qiáng)大的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和加工處理功能來(lái)解決當(dāng)前大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)質(zhì)量管理難題,為企業(yè)質(zhì)量管理提供依據(jù),是優(yōu)化企業(yè)質(zhì)量管理體系,提高企業(yè)質(zhì)量

3、管理的效率的有效手段。
　　本文介紹了質(zhì)量與質(zhì)量管理的概念和發(fā)展歷程,并從多項(xiàng)目質(zhì)量管理、質(zhì)量管理評(píng)價(jià)、基于模型的質(zhì)量管理、政府監(jiān)督管理、第三方質(zhì)量檢查、質(zhì)量管理信息系統(tǒng)等方面對(duì)國(guó)內(nèi)外質(zhì)量管理研究現(xiàn)狀做了梳理并確定了本文的研究方向。本文分析了大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)質(zhì)量管理特點(diǎn)及常見(jiàn)問(wèn)題,并對(duì)其原因進(jìn)行了挖掘,在此基礎(chǔ)上提出大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)質(zhì)量管理改進(jìn)思路,即質(zhì)量管理信息化。在對(duì)國(guó)內(nèi)外質(zhì)量管理信息化應(yīng)用現(xiàn)狀進(jìn)行對(duì)比分析、對(duì)大型房地產(chǎn)開(kāi)

4、發(fā)企業(yè)質(zhì)量管理信息化擬解決的問(wèn)題及對(duì)當(dāng)前企業(yè)已有信息化建設(shè)方案進(jìn)行充分研究后指出應(yīng)對(duì)大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)質(zhì)量管理實(shí)現(xiàn)信息化進(jìn)行針對(duì)性研究,并創(chuàng)新性的引入了大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)質(zhì)量管理信息化平臺(tái)的概念,最后本文對(duì)大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)質(zhì)量管理信息化平臺(tái)的構(gòu)成模塊及總體設(shè)計(jì)思路,對(duì)工作指引平臺(tái)、質(zhì)量資源平臺(tái)、參建商管理平臺(tái)、客戶管理平臺(tái)四大子功能平臺(tái)的設(shè)計(jì)思路做了詳細(xì)說(shuō)明,對(duì)平臺(tái)工作的流程和在平臺(tái)開(kāi)發(fā)中的注意事項(xiàng)做了分析,得出研究結(jié)論,提出本文的研