房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)計(jì)界面管理研究.pdf

1、隨著房地產(chǎn)行業(yè)集中度的不斷增加和行業(yè)內(nèi)產(chǎn)品不斷的分化,房地產(chǎn)企業(yè)的設(shè)計(jì)管理復(fù)雜程度和難度正急劇地增加。設(shè)計(jì)過(guò)程是一個(gè)資源整合過(guò)程,對(duì)于位于房企價(jià)值鏈前端的設(shè)計(jì)階段,其整合資源的效率和質(zhì)量直接關(guān)系到房企的發(fā)展和戰(zhàn)略執(zhí)行,也關(guān)系到房企競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的形成。對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言,其設(shè)計(jì)工作可看成一個(gè)包含著諸多子系統(tǒng)的大系統(tǒng),為了完成設(shè)計(jì)任務(wù)各子系統(tǒng)之間必然會(huì)進(jìn)行信息、技術(shù)、知識(shí)和資金等的交互這就產(chǎn)生了設(shè)計(jì)界面。設(shè)計(jì)管理的主要對(duì)象就是設(shè)計(jì)中的各子系

2、統(tǒng)以及系統(tǒng)間的設(shè)計(jì)界面,相對(duì)來(lái)說(shuō),設(shè)計(jì)界面是更加容易產(chǎn)生權(quán)力爭(zhēng)奪和責(zé)任推諉的位置。因此,對(duì)設(shè)計(jì)界面的有效管理能夠增強(qiáng)房企設(shè)計(jì)階段的資源整合能力,促成房企在設(shè)計(jì)階段集成管理的實(shí)現(xiàn),提升房企設(shè)計(jì)管理能力,成就房企核心競(jìng)爭(zhēng)力。
　　通過(guò)對(duì)界面管理基本理論的研究,論文對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)計(jì)界面管理的理論和方法進(jìn)行了探索,對(duì)目前存在設(shè)計(jì)界面的類(lèi)型、性質(zhì)和主要設(shè)計(jì)界面進(jìn)行了闡述和分析,并從設(shè)計(jì)界面的客觀(guān)性、影響和設(shè)計(jì)界面管理的意義等方面指出了房

3、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)計(jì)界面管理的必要性。在這一基礎(chǔ)上,論文以界面管理的視角通過(guò)廣泛的文獻(xiàn)分析和調(diào)查,梳理和總結(jié)了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)計(jì)管理和設(shè)計(jì)界面管理的現(xiàn)狀,發(fā)現(xiàn)許多設(shè)計(jì)管理問(wèn)題產(chǎn)生的根源在于設(shè)計(jì)界面管理的不當(dāng)和忽視。接著論文通過(guò)文獻(xiàn)分析和調(diào)查方式總結(jié)了現(xiàn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中導(dǎo)致設(shè)計(jì)界面管理問(wèn)題形成的因素,依據(jù)各因素設(shè)計(jì)調(diào)查問(wèn)卷對(duì)其影響程度和重要性進(jìn)行調(diào)查,通過(guò)因子分析法識(shí)別出造成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)計(jì)界面管理問(wèn)題的典型因素。最后,論文結(jié)合界面管理理