新型城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)價格的影響分析——以重慶為例.pdf

1、城鎮(zhèn)化是伴隨著經(jīng)濟發(fā)展出現(xiàn)的必然趨勢，城鎮(zhèn)化在促進中國農(nóng)業(yè)發(fā)展以及第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展中起著至關重要的作用。而在十八大提出的新型城鎮(zhèn)化也漸漸走入人們的視野。新型城鎮(zhèn)化的核心概念就是“以人為本”。與傳統(tǒng)城鎮(zhèn)化片面追求城鎮(zhèn)化速度不同，新型城鎮(zhèn)化在推進過程中應注重城鎮(zhèn)化速度與質(zhì)量同步發(fā)展，也是我國擴大內(nèi)需，推動經(jīng)濟發(fā)展的重要戰(zhàn)略。它不僅僅是簡單的人口轉(zhuǎn)移，還應在社會保障、生活方式、生活水平等方面同步提高。重慶作為中國最大的直轄市，但在城鎮(zhèn)化水平發(fā)面遠

2、遠低于其他直轄市。城鎮(zhèn)化會促進房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)價格的升高，但反過來房價的上漲會阻礙城鎮(zhèn)化的發(fā)展，因此在新局勢下重慶新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展至關重要。
　　首先，本文在文獻綜述部分介紹了對新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)的相關研究，在總結相關理論知識的基礎上，確認城鎮(zhèn)化與房價存在著一定聯(lián)系。同時比較傳統(tǒng)城鎮(zhèn)化與新型城鎮(zhèn)化的不同之處以得到新型城鎮(zhèn)化的內(nèi)涵以及特點。其次，運用定量分析與定性分析相結合的方法，先用文獻歸納法建立了一套合理的新型