陜西省城市房地產(chǎn)市場發(fā)展研究.pdf

1、目前，我國房地產(chǎn)市場發(fā)展問題眾多，其中一個顯著的特點就是區(qū)域發(fā)展呈現(xiàn)出較大差異，東南沿海城市房地產(chǎn)市場發(fā)展較快，而中西部城市則發(fā)展較為滯后。
　　 本文以陜西省各區(qū)域城市及其房地產(chǎn)市場為研究對象，探討了陜西省房地產(chǎn)市場發(fā)展特征及存在的問題，運用主成分分析法度量了各區(qū)域城市發(fā)展水平和城市房地產(chǎn)市場發(fā)展水平，并結合計量經(jīng)濟學中的協(xié)整理論，深入研究了二者之間的關系以及影響程度。在大量數(shù)據(jù)基礎之上，應用正態(tài)分布中的3σ法則理論對城市發(fā)展

2、與房地產(chǎn)市場發(fā)展之間的協(xié)調關系進行評價，并從微觀的角度分類總結了陜西省各區(qū)域城市房地產(chǎn)市場發(fā)展差異的影響因素。論文最后根據(jù)各區(qū)域城市房地產(chǎn)市場發(fā)展的影響因素，制定出不同區(qū)域城市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展保障措施。
　　 通過本文的研究，陜西省城市房地產(chǎn)市場發(fā)展水平與城市發(fā)展相互影響，存在著顯著的相關性，對于城市發(fā)展水平比較落后的區(qū)域，城市發(fā)展對房地產(chǎn)市場發(fā)展的投資拉動率更高；城市發(fā)展水平涵蓋因素眾多，且發(fā)展良莠不齊，對各區(qū)域城市房地產(chǎn)市

3、場在不同階段的影響程度也巨大差異。
　　 因此，提高落后區(qū)域城市發(fā)展水平是促進陜西省城市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的重要途徑，協(xié)調城市發(fā)展各方面，促進城市健康發(fā)展是城市房地產(chǎn)市場健康和諧發(fā)展的基礎。
　　 論文對陜西省城市房地產(chǎn)市場的發(fā)展進行了深入研究，不僅能使陜西省各級政府對區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展與城市發(fā)展之間的關系有更為準確的判斷，為其總體布局、政策調控、財政傾斜、引導消費等政策措施的制定提供借鑒；還能為全國其他地區(qū)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)