論物權(quán)法定主義下自由裁量權(quán)之行使.pdf

1、在現(xiàn)實(shí)生活中，民事主體為實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展的需要，不斷與其他民事主體進(jìn)行物的交換。而在物權(quán)的變動(dòng)過(guò)程中，難免發(fā)生當(dāng)事人的意思自治與物權(quán)法定主義相沖突的情形，本文選取了南京市漢熙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司訴南京市建工房地產(chǎn)公司國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案作為引子，引出本文論述的焦點(diǎn)：在物權(quán)法定主義下該如何行使司法自由裁量權(quán)。
　　 物權(quán)法定主義是《物權(quán)法》的基本原則之一。物權(quán)法定主義的確立，有利于維護(hù)物權(quán)秩序的穩(wěn)定，促進(jìn)交易的順利實(shí)現(xiàn)。但是物權(quán)法定

2、主義也存在一定缺陷，其在一定程度上限制了當(dāng)事人的意思自治，故而為多數(shù)學(xué)者所詬病。物權(quán)法定主義雖然有其缺陷，但是其在維護(hù)物權(quán)秩序中發(fā)揮的作用仍然占據(jù)主要方面，不容忽視。
　　 物權(quán)法定主義與意思自治之間既存在一致性，又存在沖突。筆者結(jié)合我國(guó)《物權(quán)法》關(guān)于物權(quán)法定主義及意思自治關(guān)系的規(guī)定，通過(guò)對(duì)法國(guó)、德國(guó)、日本、美國(guó)以及我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的法律關(guān)于物權(quán)法定主義與意思自治關(guān)系及司法自由裁量權(quán)對(duì)其干預(yù)的比較分析，發(fā)現(xiàn)各國(guó)對(duì)于違反物權(quán)法定主義的