一類隨機(jī)利率下的反向抵押貸款定價(jià)模型.pdf

1、反向抵押貸款起源于歐美發(fā)達(dá)國家，是為了提高老年人生活品質(zhì)，保障老年人生活而興起的一種金融產(chǎn)品。主要涉及房地產(chǎn)評估、利率變化、壽命預(yù)期、社會觀念以及金融市場發(fā)展等多方面因素的影響。經(jīng)過多年的發(fā)展，反向抵押貸款的模式日趨完善，本文主要從給我國國情出發(fā)，研究在隨機(jī)利率下的反向抵押貸款的定價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)評估。
　　 不管從對老年人晚年生活負(fù)責(zé)，還是從減輕社會養(yǎng)老壓力的角度。發(fā)展有效的養(yǎng)老保障方式，對于彌補(bǔ)社會保障的不足，改善老年人生活狀況，提

2、高老年人生活質(zhì)量具有積極的意義。而住房的反向抵押貸款是一種成功的模式，值得我們進(jìn)行深入的探討。尤其是在當(dāng)今經(jīng)濟(jì)形式多樣，變數(shù)增加，隨機(jī)利率的條件下，研究反向抵押貸款，具有更為重要的意義。
　　 國內(nèi)外現(xiàn)有的的文獻(xiàn)和研究成果來看，從以房產(chǎn)價(jià)值開始了各種定價(jià)模型，如基于房產(chǎn)定價(jià)模型、基于固定利率模型、基于預(yù)期壽命的定價(jià)模型。由于這項(xiàng)業(yè)務(wù)涉及到了利率和壽命等因素，由此發(fā)展了反向抵押貸款的精算定價(jià)模型，但是以上的研究都是基于固定利率來做