成都HH房地產(chǎn)公司AAA項(xiàng)目可行性研究.pdf

1、隨著我國改革開放的不斷深化和國內(nèi)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，城市化進(jìn)程的步伐逐步加快，各行各業(yè)繁榮發(fā)展。而房地產(chǎn)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，為我國經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展做出了巨大貢獻(xiàn)。由于房地產(chǎn)行業(yè)具有投資大，建設(shè)周期長的特性，且容易受到國民經(jīng)濟(jì)、國家政策、消費(fèi)水平、消費(fèi)心理、地區(qū)等等許多不確定因素的影響，導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)中的問題較多。如果出現(xiàn)了主觀判斷失誤、盲目建設(shè)，就會(huì)給開發(fā)商帶來巨大的損失，對(duì)社會(huì)資源也造成嚴(yán)重的浪費(fèi)。
　　因此，房地產(chǎn)可行性研究是避

2、免決策失誤和盲目建設(shè)的重要手段?？尚行匝芯烤C合運(yùn)用多學(xué)科的知識(shí)(財(cái)務(wù)、項(xiàng)目管理、市場營銷等)，在此基礎(chǔ)上，本文對(duì)AAA房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究。從項(xiàng)目所在地成都市郫縣的宏觀經(jīng)濟(jì)情況入手，分析了成都市郫縣的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、產(chǎn)業(yè)布局與發(fā)展、政府政策、城市或地區(qū)規(guī)劃，并以此為基礎(chǔ)，研究分析了成都市郫縣房地產(chǎn)客戶情況、競爭對(duì)手情況，并對(duì)主要產(chǎn)品，住宅的戶型、面積、價(jià)格進(jìn)行剖析。通過以上研究為AAA房地產(chǎn)項(xiàng)目提供了整體發(fā)展規(guī)劃，確定了適合當(dāng)?shù)氐母鱾€(gè)物業(yè)