青島中建錦繡世園項(xiàng)目（一期）進(jìn)度計(jì)劃與控制管理研究.pdf

1、項(xiàng)目進(jìn)度管理是項(xiàng)目管理的一個(gè)重要方面，它是保證項(xiàng)目如期完成或合理安排資源供應(yīng)、節(jié)約工程成本的重要措施之一。本文圍繞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃與控制管理問(wèn)題展開(kāi)深入、全面的論述，將青島中建錦繡世園項(xiàng)目作為研究對(duì)象，將國(guó)內(nèi)外現(xiàn)有的項(xiàng)目進(jìn)度管理理論和方法與青島中建錦繡世園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目密切結(jié)合，通過(guò)規(guī)范化的研究方法分析青島中建錦繡世園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度管理方面的問(wèn)題，以便找到一套較為完善的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃與控制體系，以實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目按期完工，促

2、進(jìn)該房地產(chǎn)企業(yè)的成長(zhǎng)與發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
　　首先，深入的分析了青島中建錦繡世園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目:簡(jiǎn)單介紹了項(xiàng)目的基本情況;重點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目投資估算和效益進(jìn)行了分析，包括項(xiàng)目的用地成本估算、開(kāi)發(fā)成本、前期成本估算、配套設(shè)施費(fèi)用估算、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用估算、開(kāi)發(fā)成本、開(kāi)發(fā)費(fèi)用和總成成本;然后介紹了錦繡世園的開(kāi)發(fā)方案，包括項(xiàng)目的選址、項(xiàng)目設(shè)計(jì)與定位。其次，對(duì)青島中建錦繡世園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃編制過(guò)程進(jìn)行了系統(tǒng)研究:對(duì)該項(xiàng)目的工作結(jié)構(gòu)

3、進(jìn)行了分解，包括分解的基本原則、分解方法、分解過(guò)程;對(duì)該項(xiàng)目工作先后關(guān)系進(jìn)行了確定，對(duì)項(xiàng)目工期時(shí)間進(jìn)行了估計(jì);重點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制流程、編制方法和編制時(shí)應(yīng)考慮的因素進(jìn)行了分析和闡述。最后，對(duì)青島中建錦繡世園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度控制管理展開(kāi)了系統(tǒng)的分析和總結(jié)，并從組織、技術(shù)和資源是三個(gè)層面提出了項(xiàng)目進(jìn)度控制的保障措施:介紹了項(xiàng)目進(jìn)度控制方法，對(duì)錦繡世園進(jìn)度控制過(guò)程進(jìn)行了分析，包括項(xiàng)目進(jìn)度檢測(cè)和進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)時(shí)更新;最終針對(duì)錦繡世園項(xiàng)目進(jìn)度