西安市房屋拆遷問題研究.pdf

1、目前，西安市正處于快速發(fā)展階段，房屋拆遷規(guī)模巨大。房屋拆遷活動促進了西安市城市化的發(fā)展，改善了居民的居住環(huán)境，但同時也引發(fā)一系列社會矛盾。
　　 由于房屋拆遷問題引起的糾紛和矛盾日益突出，已成為制約城市發(fā)展和建設(shè)的“瓶頸”，所以必須加強對房屋拆遷模式、補償?shù)确矫娴难芯?，制定合理公正的房屋拆遷政策和補償方案，推動西安市城市化的發(fā)展。
　　 通過對西安市房屋拆遷市場和房屋拆遷項目的調(diào)查，對西安市房屋拆遷現(xiàn)狀和房屋拆遷政策進行

2、了分析，并通過與國內(nèi)外城市的房屋拆遷政策的比較，對西安市房屋拆遷政策存在的問題進行了剖析；在此基礎(chǔ)上，結(jié)合西安市房屋拆遷項目的基本特征，對西安市房屋拆遷的影響因素進行了研究。
　　 通過對房屋拆遷模式、房屋拆遷補償、房屋拆遷制度三個影響因素的研究，提出了解決房屋拆遷問題的方案。對西安市現(xiàn)行房屋拆遷模式的優(yōu)缺點和適用范圍進行了分析，并針對現(xiàn)行模式存在的問題進行模式創(chuàng)新研究；針對房屋拆遷補償問題，通過構(gòu)建博弈論模型，提出了加快房屋拆

3、遷工作的補償措施和方案；通過對房屋拆遷補償標準的研究，分析其存在問題并采用適當(dāng)?shù)姆椒ㄟM行調(diào)整；通過對拆遷補償方式的研究分析，提出多種新的補償方式；針對房屋拆遷中弱勢群體的保障工作，建立了房屋拆遷補償保障體系，構(gòu)建了房屋拆遷補償保障措施；
　　 為了更好的指導(dǎo)房屋拆遷工作和規(guī)范拆遷市場行為，在西安市房屋拆遷法律制度方面提出了一些合理建議；在房屋拆遷程序上，制定合理的程序；在房屋拆遷項目信息管理上，構(gòu)建了西安市房屋拆遷信息管理系統(tǒng)，