湖北省農(nóng)村宅基地調(diào)查技術(shù)體系研究.pdf

1、按照權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確、手續(xù)完備的原則開展農(nóng)村宅基地調(diào)查，是落實(shí)2010年中央一號文件精神，維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益、確保農(nóng)村社會穩(wěn)定的大事。農(nóng)村宅基地調(diào)查工作即將全面鋪開，探討宅基地權(quán)屬調(diào)查的技術(shù)路線、地籍測繪的技術(shù)方法，對于即將開展的宅基地調(diào)查工作具有一定的理論和實(shí)踐意義。
　　 論文共分六章，從理論和實(shí)證兩個方面研究了農(nóng)村宅基地權(quán)屬調(diào)查的技術(shù)路線、地籍測繪的內(nèi)容和方法，并對權(quán)屬調(diào)查結(jié)果進(jìn)行了分析。
　　 論文在分

2、析國內(nèi)外宅基地范圍的認(rèn)定、界址點(diǎn)測量的精度指標(biāo)、地籍圖測繪的數(shù)學(xué)基礎(chǔ)等方面后，指出目前的研究大多局限在城鎮(zhèn)地籍調(diào)查和農(nóng)村集體土地調(diào)查方面，盡管部分省市開展了試點(diǎn)工作，但對農(nóng)村宅基地調(diào)查的研究，無論是在理論，還是在實(shí)踐方面都顯得嚴(yán)重不足。基于以上問題，論文在梳理宅基地的含義和法律特征、宅基地產(chǎn)權(quán)的歷史演變、宅基地使用權(quán)用地標(biāo)準(zhǔn)、宅基地登記存在的問題，以及宅基地調(diào)查方法和程序等問題的基礎(chǔ)上，結(jié)合湖北省實(shí)際，參考試點(diǎn)省市的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，研究了農(nóng)村

3、宅基地宗地的劃分原則、宅基地宗地范圍的認(rèn)定方法、宅基地地籍編號規(guī)則、界址點(diǎn)的編號方法、宅基地地籍現(xiàn)狀調(diào)查表的內(nèi)容等權(quán)屬調(diào)查技術(shù)路線；其次，論文研究了湖北省農(nóng)村宅基地地籍控制網(wǎng)的建立方法；宗地界址點(diǎn)精度的分級標(biāo)準(zhǔn)和精度要求；探討了常用測量儀器測量界址點(diǎn)的理論精度；分析了宅基地地籍島圖和宗地圖的上圖內(nèi)容與成圖標(biāo)準(zhǔn)。最后，論文以鄂州市涼亭村為例，驗(yàn)證了宅基地權(quán)屬調(diào)查的實(shí)施方法，分析了涼亭村宅基地利用現(xiàn)狀，指出了涼亭村宅基地人均戶均用地面積高，