我國調(diào)控房價之稅收政策存在的問題及完善對策研究.pdf

1、房地產(chǎn)行業(yè)作為我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，為我國經(jīng)濟發(fā)展，人民生活水平的提高，城市化進程起到了極大的推動作用。近十年來我國房地產(chǎn)市場異常繁榮，房價不斷攀升，房地產(chǎn)市場發(fā)展過熱的趨勢已成為當前經(jīng)濟發(fā)展過程中面臨的重大問題。基于對房地產(chǎn)泡沫破裂的擔憂，政府曾多次出臺了宏觀政策進行調(diào)控，其中房地產(chǎn)稅收政策有著不可替代的重要作用。它是干預(yù)房地產(chǎn)價格、調(diào)整房地產(chǎn)市場供求均衡的一種重要經(jīng)濟杠桿，在引導(dǎo)房地產(chǎn)資源有效配置方面起著舉足輕重的作用。但為什么調(diào)

2、控政策越來越嚴厲，但房價卻越調(diào)越高呢？房地產(chǎn)稅收調(diào)控工具如何對房價產(chǎn)生影響，如何優(yōu)化稅收政策的調(diào)控作用成為了學(xué)術(shù)界討論的熱點。本文從房地產(chǎn)稅收政策現(xiàn)狀、稅收政策調(diào)控房價的成效、現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收調(diào)控政策存在的問題、到房價調(diào)控政策的選擇來研究一條適應(yīng)時代特征且行之有效的最佳稅收調(diào)控途徑。
　　本文第一部分是概念和理論基礎(chǔ)。通過文獻研究比較、分析房地產(chǎn)稅收政策的理論、調(diào)控手段、調(diào)控效果及我國房地產(chǎn)稅收政策調(diào)控現(xiàn)狀。
　　本文第二部份