我國(guó)房屋征收補(bǔ)償法律制度研究.pdf

1、隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)房屋征收過(guò)程中的補(bǔ)償問(wèn)題已經(jīng)越來(lái)越多的為人們所關(guān)注。目前我國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)建設(shè)的高速發(fā)展時(shí)期，房屋的征收任務(wù)任重而道遠(yuǎn)。在我國(guó)，隨著城市化進(jìn)程的加快，城市中原有的基礎(chǔ)設(shè)施比較陳舊難以滿足人們的需求、原有的居住條件難以適應(yīng)人們的日常生活，舊城區(qū)的擴(kuò)建和改造亟待解決等等，這一系列的社會(huì)問(wèn)題無(wú)可爭(zhēng)辯的擺在人們的面前，這些都需要以房屋的征收為前提最終逐步的加以解決。在現(xiàn)實(shí)中，房屋的征收補(bǔ)償問(wèn)題已經(jīng)與人們的居住條件、環(huán)境的改善

2、、百姓生活水平的提高以及城市經(jīng)濟(jì)的繁榮息息相關(guān)。因此，房屋征收的重要性不言而喻，而且其目標(biāo)與動(dòng)機(jī)對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高有極大的促進(jìn)作用。在城市房屋征收過(guò)程中由于處理問(wèn)題的不恰當(dāng)導(dǎo)致大量的社會(huì)糾紛不時(shí)的出現(xiàn)，在有些地方甚至演化成了暴力或者過(guò)激的行為。探究其存在的主要原因，可以發(fā)現(xiàn)我國(guó)現(xiàn)有的關(guān)于房屋征收補(bǔ)償法律規(guī)制存在一些亟待完善的問(wèn)題，這就使得被征收人的合法權(quán)益難以受到法律的保障。房屋征收補(bǔ)償問(wèn)題涉及的法律制度比較龐雜。比如

3、涉及到憲法、物權(quán)法、行政法、合同法、土地管理法、等多個(gè)部門的法律，因此該問(wèn)題在解決上比較棘手。本文運(yùn)用了多種研究方法，比如歷史研究法、實(shí)證分析法等等，并將理論與實(shí)踐相結(jié)合，針對(duì)房屋征收補(bǔ)償中存在的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題加以探討，期望相關(guān)的立法能夠盡快的得以完善。
　　本文主要由四部分組成，第一部分就房屋征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)涵和重要內(nèi)容進(jìn)行了分析，從而得出房屋征收補(bǔ)償?shù)姆尚再|(zhì)，總結(jié)出房屋征收補(bǔ)償?shù)姆商攸c(diǎn)。最后介紹了房屋征收補(bǔ)償制度研究的基礎(chǔ)理論，為進(jìn)

4、一步深入研究打下理論基礎(chǔ)。
　　第二部分概述我國(guó)房屋征收與補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)狀及立法的進(jìn)程，并重點(diǎn)分析了新出臺(tái)的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的立法進(jìn)步。
　　第三部分通過(guò)研究美、德、日、加、英等國(guó)家房屋征收補(bǔ)償制度的現(xiàn)狀，并與中國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)制度進(jìn)行比較，得出國(guó)外積累的優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)，從而獲得對(duì)我國(guó)房屋征收補(bǔ)償制度完善的借鑒意義。
　　第四部分指出目前我國(guó)房屋征收補(bǔ)償法律制度中存在的問(wèn)題，并針對(duì)其提出完善的法律建議。比如筆者提出了采