房屋征收法律制度研究.pdf

1、征收是指國(guó)家基于公共利益的需要，通過(guò)強(qiáng)制手段取得私人財(cái)產(chǎn)權(quán)，并給予權(quán)利人補(bǔ)償?shù)闹贫?。由于征收是?duì)公民權(quán)利的重大限制，各國(guó)為了強(qiáng)化對(duì)公民權(quán)利的保護(hù)，大都在憲法和基本法律中規(guī)定征收制度。我國(guó)《憲法》也對(duì)征收制度進(jìn)行了原則性規(guī)定。近年來(lái)，我國(guó)存在大量房屋征收拆遷的實(shí)踐，但至今仍未能建立一套系統(tǒng)而完善的房屋征收法律制度?，F(xiàn)行房屋征收法律規(guī)范內(nèi)容龐雜，散見(jiàn)于《憲法》、《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》以及地方性法規(guī)、規(guī)章，

2、不同層級(jí)的法律文件之間存在很多沖突。在公共利益界定、房屋征收程序、房屋征收補(bǔ)償?shù)戎匾矫?，現(xiàn)行制度也存在很多問(wèn)題和缺陷。前述房屋征收法律制度的不健全引發(fā)了很多社會(huì)問(wèn)題，房屋征收中的惡性事件層出不窮。因此，房屋征收法律制度亟待完善。
　　本文針對(duì)上述問(wèn)題，從五個(gè)方面對(duì)房屋征收法律制度進(jìn)行了分析研究:第一，對(duì)房屋征收制度進(jìn)行理論分析，為我國(guó)房屋征收制度的完善尋找理論依據(jù);第二，對(duì)我國(guó)現(xiàn)行房屋征收相關(guān)法律文件進(jìn)行梳理，概括分析我國(guó)房屋征