掙值法在房地產建設項目成本控制中的應用研究.pdf

1、隨著國家宏觀調控的一系列政策出臺，我國房地產開發(fā)市場的投資環(huán)境日趨復雜，市場供需關系也發(fā)生變化，這些因素都增加了房地產建設過程中的風險，稍有不慎，就會投資失敗，給企業(yè)帶來巨大損失。在目前的房地產市場環(huán)境下，房地產企業(yè)生存和發(fā)展的關鍵因素就是在于企業(yè)能否在激烈的競爭中提供質量更高、工期更短、造價更低的產品。這就要求企業(yè)采取更有效的措施來控制項目成本，降低項目成本是房地產企業(yè)關注的焦點問題。
　　論文運用了管理學、統(tǒng)計學和經濟學有關原

2、理，采用文獻研究、比較研究和案例分析等多種方法。在研究過程中采用定性與定量分析相結合、理論研究與案例分析相結合，首先通過對論文的選題背景及研究意義進行闡述，以此為切入點，分析了成本管理理論及掙值法理論的國內外研究現(xiàn)狀；通過對成本的概念的介紹，分析了房地產項目的成本特點，并對項目的各項費用構成進行了闡述。論文通過對掙值法的研究，總結出掙值法在應用中的不足，并提出改進方法，以某公司的某房地產項目作為研究案例，對掙值法在房地產項目成本控制中的