杭州市住宅產(chǎn)業(yè)化成熟度評(píng)價(jià)研究.pdf

1、住宅產(chǎn)業(yè)化在上世紀(jì)被我國(guó)首次提出，其可以節(jié)省能源、保護(hù)壞境、生產(chǎn)效率高，且符合我國(guó)的國(guó)情，但由于其成本高、政府又不重視，企業(yè)沒有積極性進(jìn)行住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)，幾乎處于停滯狀態(tài)。近幾年，隨著人口的增大、住房的需求量急劇增加，資源短缺等，不得不走住宅產(chǎn)業(yè)化道路，才逐漸受到國(guó)家和企業(yè)的重視，產(chǎn)業(yè)化住宅的建造在全國(guó)范圍內(nèi)逐漸展開。我國(guó)學(xué)者對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化的研究逐漸增多。
　　本研究在前人研究基礎(chǔ)上，運(yùn)用層次分析法構(gòu)建住宅產(chǎn)業(yè)化成熟度評(píng)價(jià)模型，并運(yùn)

2、用模型對(duì)杭州市的住宅產(chǎn)業(yè)水平進(jìn)行評(píng)估。首先，對(duì)杭州市住宅產(chǎn)業(yè)化的相關(guān)主體和環(huán)境進(jìn)行了梳理，并從政府、住宅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、消費(fèi)者或業(yè)主三方面分析了杭州市住宅產(chǎn)業(yè)化實(shí)施過程中的阻礙原因。其次，通過大量的文獻(xiàn)查閱獲取了杭州市住宅產(chǎn)業(yè)化成熟度評(píng)價(jià)的初選指標(biāo)，根據(jù)問卷調(diào)查的結(jié)果，對(duì)初選指標(biāo)進(jìn)行了調(diào)整，并對(duì)調(diào)整后的指標(biāo)的內(nèi)涵進(jìn)行了界定。第三，確定了評(píng)價(jià)指標(biāo)中定性指標(biāo)的量化和賦值方法，以及定量指標(biāo)的計(jì)算方法。第四，通過對(duì)多種綜合評(píng)價(jià)方法的特征分析，結(jié)合住宅