不動產錯誤登記賠償機制研究.pdf

1、近年來，隨著我國經濟的飛速發(fā)展，在很大程度上促進了不動產交易市場的繁榮，但是，隨之也相應地引發(fā)了因不動產登記錯誤而導致賠償的諸多問題。對不動產登記機構賠償責任性質的界定、過錯的認定以及賠償資金的來源等問題構成了不動產錯誤登記賠償制度的重要內容。然而,由于現(xiàn)階段我國關于不動產登記的相關法律還不夠健全，這就為實踐帶來了極大的不便。本文的寫作意旨在于通過對不動產登記錯誤導致賠償的一系列相關問題的探討，提出實現(xiàn)不動產錯誤登記賠償的具體實施建議，

2、以此來促進我國不動產登記制度的進一步完善。
　　文章一共分為三個部分，第一部分介紹了外國不動產錯誤登記賠償制度。其中，首先對外國不動產錯誤登記賠償模式進行了闡述，然后重點分析了托倫斯登記制度以及產權保險制度，并對不同的賠償方式進行了對比，從而給予我國在賠償制度完善過程中的一些啟示；第二部分寫的是我國不動產錯誤登記賠償機制的缺陷，主要從不動產登記機構賠償責任的適用范圍、認定標準以及賠償責任的承擔方式這幾個方面進行了分析；第三部分則主