房地產(chǎn)企業(yè)逃避稅手段及成因研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)重要的稅收來(lái)源之一。近年來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)連續(xù)12次被列入國(guó)稅總局發(fā)布的稅務(wù)稽查重點(diǎn)行業(yè)名單，行業(yè)內(nèi)逃避稅現(xiàn)象嚴(yán)重，給國(guó)家和人民帶來(lái)了嚴(yán)重的不利影響。因此，研究房地產(chǎn)企業(yè)逃避稅對(duì)有效減少稅收流失，增加政府的財(cái)政收入，增強(qiáng)稅負(fù)公平性有著重要的現(xiàn)實(shí)意義，同時(shí)也有利于房地產(chǎn)業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。
　　本文以房地產(chǎn)企業(yè)逃避稅現(xiàn)狀為切入點(diǎn)，綜合運(yùn)用比率分析法、歸納總結(jié)法對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、納稅情況進(jìn)行深入研究。房地產(chǎn)企業(yè)逃避稅對(duì)財(cái)政、

2、宏觀調(diào)控、資源配置等七個(gè)方面都有嚴(yán)重的危害，影響廣泛。目前在國(guó)內(nèi)研究中，大多數(shù)專家認(rèn)為房地產(chǎn)企業(yè)逃避稅嚴(yán)重，其主要根源在于我國(guó)現(xiàn)行稅收制度的缺陷，因此，研究論文也主要集中于對(duì)現(xiàn)行稅制以及稅制改革的討論。本文將通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)在生產(chǎn)、流通、服務(wù)三大環(huán)節(jié)中所采用的逃避稅手段進(jìn)行深入研究，通過(guò)對(duì)手段的研究來(lái)歸納反推其產(chǎn)生的原因以及治理上的缺失點(diǎn)，最終本文認(rèn)為現(xiàn)行制度、成本收益差和行業(yè)特性三個(gè)方面共同作用是誘發(fā)房地產(chǎn)企業(yè)大量逃避稅的根本因素。<

3、br>　　逃避稅是世界各國(guó)普遍存在的問(wèn)題，國(guó)外不少國(guó)家在逃避稅研究上比我國(guó)要成熟很多，在實(shí)踐和完善中也不斷摸索出一些有效的方式方法，是治理我國(guó)房地產(chǎn)稅收流失值得借鑒的寶貴經(jīng)驗(yàn)。在本文中，將梳理一些國(guó)外典型的逃避稅治理方法進(jìn)行借鑒，并針對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)逃避稅狀況在優(yōu)化征稅權(quán)、完善稅收管轄制度、加強(qiáng)發(fā)票管理等方面提出對(duì)策。治理房地產(chǎn)企業(yè)逃避稅問(wèn)題不僅要從法律制度、稅收制度等相關(guān)制度上完善，還需努力提高納稅人的稅收遵從，文章最后從強(qiáng)化納稅意識(shí)