綠色住宅驅(qū)動(dòng)因素及調(diào)控機(jī)制研究.pdf

1、綠色住宅是可持續(xù)發(fā)展理念在住宅建造業(yè)中的最佳實(shí)踐,對(duì)我國的資源節(jié)約與環(huán)境保護(hù)起著重要而積極的作用。然而,由于政策法規(guī)及激勵(lì)機(jī)制的缺失,綠色住宅在我國的推廣情況并不樂觀。針對(duì)這一問題,本文從綠色住宅的驅(qū)動(dòng)因素著手,運(yùn)用結(jié)構(gòu)方程、機(jī)制設(shè)計(jì)理論、博弈論、系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)等工具進(jìn)行深入系統(tǒng)的研究,為政府制定規(guī)制政策與激勵(lì)機(jī)制提供理論依據(jù)。本文主要的研究工作包括:
　　 (1)從復(fù)雜系統(tǒng)的視角出發(fā)剖析綠色住宅的開發(fā)建造過程,將綠色住宅建造系統(tǒng)劃

2、分為決策、設(shè)計(jì)、施工三個(gè)子系統(tǒng)。綜合全面地分析了各子系統(tǒng)的影響因素以及子系統(tǒng)間的作用關(guān)系,建立了綠色住宅建造的驅(qū)動(dòng)因素因果關(guān)系模型。
　　 (2)根據(jù)驅(qū)動(dòng)因素分析的結(jié)果,建立綠色住宅驅(qū)動(dòng)因素結(jié)構(gòu)模型并運(yùn)用結(jié)構(gòu)方程加以驗(yàn)證。通過調(diào)查問卷的方式收集我國八個(gè)城市的住宅項(xiàng)目的相關(guān)信息,運(yùn)用LISREL軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)的擬合分析。實(shí)證結(jié)果證明綠色住宅驅(qū)動(dòng)因素的結(jié)構(gòu)模型假設(shè)成立,并得出綠色住宅的關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)因素即驅(qū)動(dòng)路徑。
　　 (3)根據(jù)

3、實(shí)證分析結(jié)果,針對(duì)模型中的關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)因素,以機(jī)制設(shè)計(jì)理論為指導(dǎo),設(shè)計(jì)綠色住宅的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)機(jī)制。運(yùn)用群體動(dòng)態(tài)演化博弈對(duì)綠色住宅市場的消費(fèi)者激勵(lì)進(jìn)行了分析,根據(jù)激勵(lì)相容原則,分析激勵(lì)綠色住宅消費(fèi)的最優(yōu)激勵(lì)強(qiáng)度,同時(shí)指出規(guī)范綠色住宅的市場價(jià)格可有效降低政府的激勵(lì)成本；運(yùn)用基于系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)的進(jìn)化博弈模型對(duì)開發(fā)商群體進(jìn)行激勵(lì)分析,借助系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)工具對(duì)激勵(lì)機(jī)制下各開發(fā)商群體之間的演化過程進(jìn)行仿真,根據(jù)仿真結(jié)果得出在各種激勵(lì)策略下的穩(wěn)定進(jìn)化點(diǎn),實(shí)驗(yàn)表明,對(duì)

4、開發(fā)商實(shí)施有區(qū)別的激勵(lì)方式時(shí)可實(shí)現(xiàn)最優(yōu)的穩(wěn)定進(jìn)化點(diǎn)。
　　 (4)分析了“命令-控制”型政策對(duì)綠色住宅的促進(jìn)作用,結(jié)合驅(qū)動(dòng)因素分析結(jié)果,確定應(yīng)對(duì)綠色設(shè)計(jì)和綠色施工實(shí)施規(guī)制。根據(jù)住宅設(shè)計(jì)的特點(diǎn),引入基于市場的可交易證書機(jī)制,以加強(qiáng)規(guī)制政策靈活性,實(shí)現(xiàn)個(gè)體的最優(yōu)配置；提出了以住宅工業(yè)化制造思想為指導(dǎo)的綠色施工規(guī)制政策,即對(duì)特定部品部件執(zhí)行工廠化制造的強(qiáng)制性施工標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)定住宅建造最低工廠化率的,最后設(shè)計(jì)了部品制造企業(yè)的環(huán)境規(guī)制政策與