公共租賃住房準(zhǔn)入與退出機(jī)制的法律分析.pdf

1、近幾年，隨著公共租賃住房在中國大陸的興起，社會(huì)各界開始關(guān)注公共租賃住房，政府更是出于依法執(zhí)政的考慮，加快制定相關(guān)的法律法規(guī)來指導(dǎo)公共租賃住房的發(fā)展。為了能夠?yàn)檎疀Q策提供點(diǎn)參考，也為了能夠促進(jìn)公共租賃住房的健康發(fā)展，本文站在法律的角度，從如下四個(gè)方面來論述了公共租賃住房在準(zhǔn)入與退出機(jī)制方面的一些問題，以便能夠拋磚引玉。
　　 第一部分：公共租賃住房的基本理論問題。該部分從公共租賃住房的概念入手，進(jìn)而分析概括了公共租賃住房的特點(diǎn)，

2、敘述了公共租賃住房的發(fā)展概況。在與經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房等保障性住房比較的基礎(chǔ)上，闡釋了完善公共租賃住房進(jìn)退機(jī)制的意義。
　　 第二部分：公共租賃住房的準(zhǔn)入機(jī)制。該部分首先分析了公共租賃住房在準(zhǔn)入群體方面的現(xiàn)行規(guī)定，進(jìn)而做出了相應(yīng)的評(píng)價(jià)并提出了進(jìn)一步完善的對(duì)策建議；其次分析了公共租賃住房在準(zhǔn)入程序方面的現(xiàn)行規(guī)定，進(jìn)而在對(duì)現(xiàn)行規(guī)定評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上提出了進(jìn)一步完善的對(duì)策建議。
　　 第三部分：公共租賃住房的退出機(jī)制。該部分首先分析

3、了公共租賃住房在退出條件方面的現(xiàn)行規(guī)定，進(jìn)而在對(duì)其評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上提出了完善的對(duì)策建議；其次分析了公共租賃住房在退出程序方面的現(xiàn)行規(guī)定，進(jìn)而在對(duì)現(xiàn)行退出程序評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上提出了完善的對(duì)策建議。
　　 第四部分：公共租賃住房進(jìn)退的法律責(zé)任。該部分首先闡釋了進(jìn)退方面的民事責(zé)任；其次闡釋了進(jìn)退方面的行政責(zé)任；最后闡釋了進(jìn)退方面的刑事責(zé)任。通過對(duì)進(jìn)退方面違法行為的不同定性，確定不同的法律責(zé)任，從而構(gòu)建立體的違法責(zé)任體系，從而有效的保障公共租賃