2023年全國(guó)碩士研究生考試考研英語(yǔ)一試題真題（含答案詳解+作文范文）_第1頁(yè)
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1、基于同一權(quán)利客體不動(dòng)產(chǎn)，共同存在支配其交換價(jià)值的抵押權(quán)和利用其使用價(jià)值的租賃權(quán)，抵押權(quán)人和承租人的利益沖突具有存在的合法性。對(duì)于權(quán)利主體的利益沖突調(diào)整，需要以《物權(quán)法》190條第2句為基礎(chǔ)重新認(rèn)識(shí)抵押權(quán)和租賃權(quán)的沖突性質(zhì)，對(duì)比國(guó)外沖突解決機(jī)制，完善我國(guó)在實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)時(shí)的法律規(guī)制。實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，去除租賃權(quán)要以其是否對(duì)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)產(chǎn)生不利影響為衡量標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)約定或法定程序解決抵押權(quán)人和承租人的權(quán)利沖突。在法律規(guī)制中，探索完善《物權(quán)法》19

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