不動產(chǎn)稅收核定法律規(guī)制研究.pdf

1、隨著不動產(chǎn)交易價格的上漲，交易雙方為了逃避稅款，通常以不同程度的低于市場價格的交易金額申報繳納稅款，導致國家稅款流失，因此，因不動產(chǎn)交易稅額引起的糾紛也日漸增多。我國稅收法律規(guī)定，在不動產(chǎn)的交易過程中，如果納稅人申報的計稅依據(jù)明顯偏低且無正當理由的，稅務機關有權核定其應納稅額，但是，對于如何核定不動產(chǎn)應納稅額，如不動產(chǎn)稅收核定的具體判斷標準、核定的具體方法、核定的程序等，在我國稅收法律中尚無明確的規(guī)定。因此，本文以不動產(chǎn)稅收核定法律規(guī)制

2、研究為題，通過對比研究我國和域外關于不動產(chǎn)稅收核定法律規(guī)制的現(xiàn)狀，結合目前我國司法實踐中法律適用存在的問題進行分析歸納，在借鑒域外經(jīng)驗的基礎上，提出了完善我國不動產(chǎn)稅收核定制度的建議。
　　本文包括以下四個部分：
　　第一部分，不動產(chǎn)稅收核定的相關概念辨析。該部分界定了稅收核定的概念，闡述了不動產(chǎn)稅收核定的范圍，進而分析了不動產(chǎn)的特性，最后討論了不動產(chǎn)稅收核定法律規(guī)制的理論依據(jù)。
　　第二部分，我國不動產(chǎn)稅收核定法律規(guī)

3、制的現(xiàn)狀考察。該部分梳理了我國關于不動產(chǎn)稅收核定的法律規(guī)定，然后結合相關案例，分析了司法實踐中關于核定不動產(chǎn)交易應納稅額中所存在的法律困境問題。
　　第三部分，不動產(chǎn)稅收核定法律規(guī)制域外經(jīng)驗考察。該部分先是分析了德國、日本和臺灣地區(qū)關于不動產(chǎn)稅收核定的規(guī)定，進而總結國外和我國臺灣地區(qū)關于不動產(chǎn)稅收核定的成功做法，從中吸取值得我國學習借鑒的經(jīng)驗。
　　第四部分，完善我國不動產(chǎn)稅收核定法律規(guī)制的路徑。該部分分別從實體法律和程序法