公共租賃住房財稅扶持政策研究.pdf

1、住房保障制度最早發(fā)端于西方國家，自20世紀初，在工業(yè)化帶動城市化不斷發(fā)展的過程中，西方發(fā)達國家逐步放棄了住房完全市場化的制度，財政、稅收、土地、金融和影響房地產市場的其他公共政策調控被普遍運用于以公共住房為主體的住房保障體系。借鑒西方國家經驗，我國政府在推行住房制度改革，尋求解決城市中低收入家庭住房困難問題的途徑時，也逐步建立了保障性住房制度，主要包括住房公積金、經濟適用住房、廉租住房、公共租賃住房等。其中，公共租賃住房以其適用范圍廣、

2、發(fā)展?jié)摿Υ蟮膬?yōu)勢引起越來越多的關注。但我國的公共租賃住房制度建設才剛剛起步,其實施結果與預期目標之間仍然存在較大差距。
　　在本文中，作者從政府和住房市場之間的關系著手，通過對國內公共租賃住房相關財稅政策現(xiàn)狀的分析，發(fā)現(xiàn)問題，并從國外成熟的公共住房的經驗和實踐中學習，為我國的公共租賃住房發(fā)展帶來啟示。在此基礎上,本文還結合了我國的實際國情提出進一步完善我國公共租賃住房財稅扶持若干政策建議,保障城市中低收入人群居住,促進社會和諧發(fā)展