既有建筑綠色化改造項目可持續(xù)性后評價研究.pdf

1、近年來，我國的城鎮(zhèn)化建設如火如荼，隨之而來是資源的進一步緊缺與生態(tài)環(huán)境的持續(xù)惡化。城市的環(huán)境承載能力處于極限狀態(tài)，發(fā)展綠色建筑的理念逐漸成為了社會的共識。傳統(tǒng)粗放的建筑業(yè)亟需走出一條創(chuàng)新、集約、綠色、可持續(xù)發(fā)展的轉(zhuǎn)型之路。綠色化改造是建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要環(huán)節(jié)，其作為建筑節(jié)能減排的重要抓手尤為必要。但目前我國對綠色化改造的研究尚處于起步階段，綠色化改造項目投資決策的科學化水平和項目的可持續(xù)性亟待改善，迫切需要對既有建筑綠色化改造項目進行

2、可持續(xù)性后評價，以監(jiān)督項目可持續(xù)性目標的實現(xiàn)情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，提出整改措施，同時獲得反饋信息為決策層提供參考。
　　本文通過對綠色化改造相關理論以及建設項目可持續(xù)性等基礎理論的研究，將可持續(xù)性后評價這一項目管理理論引入綠色化改造項目的研究中，奠定了既有建筑綠色化改造項目可持續(xù)后評價的理論基礎，重點探討了可持續(xù)性后評價的評價內(nèi)容與評價方法，并選取實例對該理論方法的可行性進行了驗證，主要研究內(nèi)容如下:
　　（一）深入分析相關的

3、文獻資料，在梳理綠色建筑，既有建筑綠色化改造和建設項目可持續(xù)性的國內(nèi)外研究現(xiàn)狀的基礎上，論述了既有建筑綠色化改造，建設項目可持續(xù)性，可持續(xù)性后評價的內(nèi)涵，為建立既有建筑綠色化改造項目可持續(xù)性后評價模型奠定了理論基礎。
　　（二）通過文獻分析和專家咨詢構建了既有建筑綠色化改造項目可持續(xù)性后評價指標體系。本文分析了綠色化改造項目可持續(xù)性的影響因素，明確了其評價的基本內(nèi)容，初步選擇了能夠反映綠色化改造項目可持續(xù)發(fā)展能力的指標，采用德爾菲

4、技術對指標進一步篩選，最終確立了以經(jīng)濟合理性，社會協(xié)調(diào)性，生態(tài)友好性，運營管理效率四個維度下的13個指標構成的指標體系。
　?。ㄈ┰谠u價方法上，本文選取了可拓綜合評價方法，并以熵權法這一客觀賦權方法確定指標權重，綜合考慮了主客觀因素，建立了基于熵權-可拓理論的評價模型。
　　本文最后以上述建立的指標體系和評價模型對鄭州市的一座辦公樓綠色化改造項目的可持續(xù)性進行了后評價，得出該項目的可持續(xù)性等級為較好，與其運營后所取得的社會