舊城改造的可持續(xù)性綜合評價體系研究.pdf

1、舊城改造是一個涉及制度規(guī)范、經濟發(fā)展、社會多元主體以及和諧社會構建的復雜過程，因此構建一個可持續(xù)性綜合評價體系對于改造工作的開展是十分有必要的。但從我國目前的研究來看，很多學者雖針對舊城改造問題建立了評價體系，但是指標體系過于繁瑣，指標之間缺乏獨立性，對于舊城改造進行全面的可持續(xù)性評價研究就更加少見了。
　　本文在介紹了舊城改造的現狀以及存在的問題后，以問卷調查、定量測定的方法篩選搜集來的指標群，根據可持續(xù)性內涵把指標分為環(huán)境、社

2、會以及經濟三個維度，構建了舊城改造的可持續(xù)性綜合評價體系，并且結合實例背景對各維度因子進行權重打分排序，選擇相應的改造模式，之后提出了獲取可持續(xù)性綜合效益的建議。
　　（1）隨著城市的發(fā)展，對舊城進行改造已經成為城市化進程的必須環(huán)節(jié)，但是不應該盲目草率的對舊城區(qū)進行改造，應該在改造前充分了解區(qū)域特點，分析存在的問題，找出適合該舊城區(qū)改造的運行模式和改造方式。舊城改造目標需要和城市可持續(xù)發(fā)展目標保持高度一致。
　?。?）通過借

3、鑒國內外學者的研究現狀，提出的舊城改造綜合評價指標群，結合調查所得到的一些數據，得出了34個影響因子。通過利用SPSS軟件進行主成分分析找出了經濟效益、環(huán)境效益、社會效益三個維度的主成分因子。簡化了指標體系中的因子，削弱各因子之間的相關性，使得構建的評價指標體系更加精準。
　?。?）構建舊城改造可持續(xù)性評價體系，并結合案例背景，利用層次分析法計算各指標權重，結果顯示所應采取的模式為修護改建，并且社會維度的權重最高，環(huán)境次之，經濟維